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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à Sermiers (51)

51500 · Marne (51) · 45 transactions · 2020–2025

Prix au m² à Sermiers

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Maisons

+4%
2024→2025
2 460 €/m²
45 ventes
1 906 — 3 424 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Maisons

-19.5% sur 6 ans
1 828 2 250 2 671 3 093 3 515 3 195 2020 2 035 2021 2 500 2022 2 031 2023 2 465 2024 2 571 2025 -36.3% +22.9% -18.8% +21.4% +4.3%

Dernières transactions

Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2025 — — 2 571 € 8
2024 — — 2 465 € 7
2023 — — 2 031 € 7
2022 — — 2 500 € 15
2021 — — 2 035 € 6
2020 — — 3 195 € 2

Cadre de vie

🏛️
Maire
Christophe Patinet
Mandat depuis 2020
564
Habitants
31
hab/km²
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
31 990 €
par an
🟢
Fibre optique (FTTH)
Couverture à Sermiers
99.7%
des locaux
367 locaux raccordables sur 368
🚲
Pistes cyclables
Aménagements cyclables à Sermiers
4.3 km
d'aménagements

Sermiers s'étend sur 18.3 km² avec une densité de 31 hab/km².

Analyse du marché immobilier à Sermiers

Le marché immobilier à Sermiers (51500), en Marne, a enregistré 45 transactions entre 2020 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.

Maisons

Prix médian : 2 460 €/m² (45 ventes). Fourchette : entre 1 906 et 3 424 €/m².

Tendance longue : -20% sur 2020–2025.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

10,4 €/m²/mois
Fourchette : 8,6 — 12,7 €/m²
🏠

Maison

11,2 €/m²/mois
Fourchette : 8,5 — 14,8 €/m²
Rendement brut estimé
5,5 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

16.2 %
Taux communal TF bâtie
8.08 %
Taux TF non bâtie
CU du Grand Reims
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Usage de stupéfiants 0 (n/d)
Trafic de stupéfiants 0 (n/d)

Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

Tassements différentielsMouvement de terrainGlissement de terrain
Potentiel radon Catégorie 1 (faible)
Zone sismique 1 - TRES FAIBLE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Sermiers en 2026 ?
Le prix médian au m² à Sermiers est de 2 460 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.
Comment évolue le marché immobilier à Sermiers ?
Les données DVF permettent de suivre l'évolution des prix à Sermiers année par année depuis 2020.
Combien de ventes immobilières à Sermiers ?
45 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à Sermiers entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à Sermiers ?
Les prix varient selon le type de bien et son état.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

Autres villes · Marne (51)

Reims 2 917 €/m² Châlons-en-Champagne 1 639 €/m² Épernay 1 919 €/m² Vitry-le-François 1 316 €/m² Bezannes 3 746 €/m² Tinqueux 2 352 €/m² Cormontreuil 3 353 €/m² Bétheny 2 241 €/m² Sézanne 2 072 €/m² Sainte-Menehould 2 765 €/m² Aÿ-Champagne 2 081 €/m² Fismes 2 172 €/m²

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