P
Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à SERMENTIZON (63)

63120 · Puy-de-Dôme (63) · 51 transactions · 2020–2025

Prix au m² à SERMENTIZON

⬢

Maisons

+80%
2024→2025
977 €/m²
51 ventes
633 — 1 739 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Maisons

+372.9% sur 6 ans
259 569 879 1 188 1 498 288 2020 633 2021 434 2022 1 032 2023 755 2024 1 362 2025 +119.8% -31.4% +137.8% -26.8% +80.4%

Dernières transactions

Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.

Estimez votre bien à SERMENTIZON

Obtenez une estimation gratuite basée sur les transactions réelles (DVF).

✓ Gratuit ✓ Données officielles DVF ✓ Résultat immédiat

Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2025 — — 1 362 € 16
2024 — — 755 € 2
2023 — — 1 032 € 16
2022 — — 434 € 7
2021 — — 633 € 9
2020 — — 288 € 1

Cadre de vie

🏛️
Maire
Serge Theallier
Mandat depuis 2020
605
Habitants
33
hab/km²
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
22 540 €
par an
🔴
Logements vacants
Parc privé (LOVAC 2024)
12.3%
45 sur 365
🏗️
Construction neuve
Logements autorisés (Sit@del)
2
en 2024
4
en 2023
↘️ -50% vs 2023
🟡
Fibre optique (FTTH)
Couverture à SERMENTIZON
54%
des locaux
195 locaux raccordables sur 360

SERMENTIZON s'étend sur 18.5 km² avec une densité de 33 hab/km².

Analyse du marché immobilier à SERMENTIZON

Le marché immobilier à SERMENTIZON (63120), dans le Puy-de-Dôme, a enregistré 51 transactions entre 2020 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.

Maisons

Prix médian : 977 €/m² (51 ventes). Fourchette : entre 633 et 1 739 €/m².

Tendance longue : +373% sur 2020–2025.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

7,1 €/m²/mois
Fourchette : 5,5 — 9,1 €/m²
🏠

Maison

8,1 €/m²/mois
Fourchette : 6,1 — 10,7 €/m²
Rendement brut estimé
13,5 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

84.72 %
Taux communal TF bâtie
22.66 %
Taux TF non bâtie
CC Thiers Dore et Montagne
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Violences physiques hors cadre familial 0 (n/d)
Vols sans violence contre des personnes 0 (n/d)

Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

SéismePhénomène lié à l'atmosphèreRadonPar ruissellement et coulée de boueRisque industrielAffaissements et effondrements d'origine naturelle (cavités souterraines)InondationFeu de forêtTempête et grains (vent)Glissement de terrainEffet de surpressionMouvement de terrainEchauffement des terrains de dépôts
Potentiel radon Catégorie 3 (élevé)
Zone sismique 3 - MODEREE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à SERMENTIZON en 2026 ?
Le prix médian au m² à SERMENTIZON est de 977 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.
Comment évolue le marché immobilier à SERMENTIZON ?
Les données DVF permettent de suivre l'évolution des prix à SERMENTIZON année par année depuis 2020.
Combien de ventes immobilières à SERMENTIZON ?
51 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à SERMENTIZON entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à SERMENTIZON ?
Les prix varient selon le type de bien et son état.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

Autres villes · Puy-de-Dôme (63)

CLERMONT FERRAND 2 273 €/m² CHAMALIERES 2 439 €/m² RIOM 2 339 €/m² THIERS 1 310 €/m² ISSOIRE 1 930 €/m² COURNON D AUVERGNE 2 205 €/m² CHATELGUYON 2 726 €/m² BEAUMONT 2 262 €/m² AMBERT 1 829 €/m² PONT-DU-CHATEAU 2 946 €/m² AUBIERE 2 740 €/m² LA BOURBOULE 2 017 €/m²

Toutes les communes du Puy-de-Dôme →