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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à SEPT-SAULX (51)

51400 · Marne (51) · 45 transactions · 2020–2025

Prix au m² à SEPT-SAULX

⬢

Maisons

+16%
2024→2025
1 991 €/m²
45 ventes
1 659 — 2 456 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Maisons

+40.9% sur 6 ans
1 455 1 728 2 001 2 275 2 548 1 617 2020 1 778 2021 2 030 2022 2 316 2023 1 969 2024 2 278 2025 +10.0% +14.2% +14.1% -15.0% +15.7%

Dernières transactions

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2025 — — 2 278 € 12
2024 — — 1 969 € 4
2023 — — 2 316 € 9
2022 — — 2 030 € 10
2021 — — 1 778 € 3
2020 — — 1 617 € 7

Cadre de vie

🏛️
Maire
Valérie Chaumet
Mandat depuis 2020
691
Habitants
38
hab/km²
2
Écoles
0
Collèges
0
Lycées
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
25 050 €
par an
🏗️
Construction neuve
Logements autorisés (Sit@del)
5
en 2024
2
en 2023
↗️ +150% vs 2023
🟢
Fibre optique (FTTH)
Couverture à SEPT-SAULX
98.5%
des locaux
332 locaux raccordables sur 337

SEPT-SAULX s'étend sur 18.2 km² avec une densité de 38 hab/km².

Analyse du marché immobilier à SEPT-SAULX

Le marché immobilier à SEPT-SAULX (51400), en Marne, a enregistré 45 transactions entre 2020 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.

Maisons

Prix médian : 1 991 €/m² (45 ventes). Fourchette : entre 1 659 et 2 456 €/m².

Tendance longue : +41% sur 2020–2025.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

10,5 €/m²/mois
Fourchette : 8,4 — 13,1 €/m²
🏠

Maison

8,9 €/m²/mois
Fourchette : 7,2 — 11,1 €/m²
Rendement brut estimé
5,4 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

8.28 %
Taux communal TF bâtie
8.08 %
Taux TF non bâtie
CU du Grand Reims
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Vols sans violence contre des personnes 0 (n/d)
Trafic de stupéfiants 0 (n/d)

Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

Glissement de terrainMouvement de terrainPar une crue à débordement lent de cours d'eauTassements différentielsTransport de marchandises dangereusesInondation
Potentiel radon Catégorie 1 (faible)
Zone sismique 1 - TRES FAIBLE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à SEPT-SAULX en 2026 ?
Le prix médian au m² à SEPT-SAULX est de 1 991 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.
Comment évolue le marché immobilier à SEPT-SAULX ?
Les données DVF permettent de suivre l'évolution des prix à SEPT-SAULX année par année depuis 2020.
Combien de ventes immobilières à SEPT-SAULX ?
45 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à SEPT-SAULX entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à SEPT-SAULX ?
Les prix varient selon le type de bien et son état.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

Autres villes · Marne (51)

REIMS 2 898 €/m² CHALONS EN CHAMPAGNE 1 632 €/m² EPERNAY 1 919 €/m² VITRY LE FRANCOIS 1 284 €/m² BEZANNES 3 706 €/m² TINQUEUX 2 302 €/m² CORMONTREUIL 3 353 €/m² BETHENY 2 241 €/m² SEZANNE 2 072 €/m² SAINTE MENEHOULD 2 553 €/m² AY-CHAMPAGNE 2 095 €/m² FISMES 2 126 €/m²

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