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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à SENTEIN (09)

09800 · Ariège (09) · 64 transactions · 2020–2025

Prix au m² à SENTEIN

⬡

Appartements

1 401 €/m²
4 ventes
387 — 2 860 €/m²
⬢

Maisons

-20%
2024→2025
1 274 €/m²
60 ventes
768 — 2 133 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Appartements

+576.4% sur 6 ans
359 1 012 1 664 2 316 2 969 399 2020 2 699 2021 +576.4%

Évolution — Maisons

-26.8% sur 6 ans
556 929 1 301 1 674 2 046 1 328 2020 618 2021 1 607 2022 1 860 2023 1 221 2024 972 2025 -53.5% +160.0% +15.7% -34.4% -20.4%

Dernières transactions

Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2025 2 699 € 2 972 € 11
2024 — — 1 221 € 13
2023 — — 1 860 € 13
2022 — — 1 607 € 11
2021 399 € 2 618 € 9
2020 — — 1 328 € 3

Cadre de vie

🏛️
Maire
Marc-Henri Seube
Mandat depuis 2020
175
Habitants
3
hab/km²
2
Écoles
0
Collèges
0
Lycées
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
15 350 €
par an
🏥
Services et équipements
Base permanente des équipements (INSEE 2024)
🩺
1
Médecins
📮
1
Postes
🏗️
Construction neuve
Logements autorisés (Sit@del)
1
en 2024
2
en 2023
↘️ -50% vs 2023
🟡
Fibre optique (FTTH)
Couverture à SENTEIN
74.2%
des locaux
353 locaux raccordables sur 476

SENTEIN s'étend sur 58.6 km² avec une densité de 3 hab/km².

Analyse du marché immobilier à SENTEIN

Le marché immobilier à SENTEIN (09800), dans l'Ariège, a enregistré 64 transactions entre 2020 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.

Appartements

Le prix médian s'établit à 1 401 €/m² sur 4 ventes. Les prix varient entre 387 et 2 860 €/m².

50 % des transactions se situent entre 387 et 2 860 €/m².

Maisons

Prix médian : 1 274 €/m² (60 ventes). Fourchette : entre 768 et 2 133 €/m².

Tendance longue : -27% sur 2020–2025.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

8,7 €/m²/mois
Fourchette : 7,0 — 10,9 €/m²
🏠

Maison

8,5 €/m²/mois
Fourchette : 6,1 — 11,8 €/m²
Rendement brut estimé
7,6 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

31.83 %
Taux communal TF bâtie
93.93 %
Taux TF non bâtie
CC Couserans-Pyrénées
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Cambriolages de logement 0 (n/d)
Vols de véhicule 0 (n/d)
Vols dans les véhicules 0 (n/d)
Usage de stupéfiants 0 (n/d)
Trafic de stupéfiants 0 (n/d)

Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

Par une crue à débordement lent de cours d'eauInondationAvalancheNeige et pluies verglaçantesSéismePhénomène lié à l'atmosphèreRupture de barrageMouvement de terrainFeu de forêtAffaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
Potentiel radon Catégorie 3 (élevé)
Zone sismique 4 - MOYENNE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à SENTEIN en 2026 ?
Le prix médian au m² à SENTEIN est de 1 401 € pour un appartement et de 1 274 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.
Comment évolue le marché immobilier à SENTEIN ?
Les données DVF permettent de suivre l'évolution des prix à SENTEIN année par année depuis 2020.
Combien de ventes immobilières à SENTEIN ?
64 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à SENTEIN entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à SENTEIN ?
Les prix des appartements varient entre 387 et 2 860 €/m², reflétant la diversité du parc immobilier local.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

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PAMIERS 1 833 €/m² FOIX 1 793 €/m² SAINT-GIRONS 1 582 €/m² LAVELANET 1 930 €/m² AX-LES-THERMES 2 524 €/m² MAZERES 1 569 €/m² MIREPOIX 2 526 €/m² SAVERDUN 1 667 €/m² VARILHES 2 856 €/m² TARASCON-SUR-ARIEGE 3 057 €/m² USTOU 1 506 €/m² LEZAT-SUR-LEZE 2 762 €/m²

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