P
Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à SEMUR EN VALLON (72)

72390 · Sarthe (72) · 52 transactions · 2020–2025

Prix au m² à SEMUR EN VALLON

⬢

Maisons

+73%
2024→2025
1 150 €/m²
52 ventes
789 — 1 639 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Maisons

+14.1% sur 6 ans
640 844 1 048 1 252 1 456 1 076 2020 1 221 2021 1 324 2022 790 2023 711 2024 1 228 2025 +13.5% +8.4% -40.3% -10.0% +72.7%

Dernières transactions

Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.

Estimez votre bien à SEMUR EN VALLON

Obtenez une estimation gratuite basée sur les transactions réelles (DVF).

✓ Gratuit ✓ Données officielles DVF ✓ Résultat immédiat

Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2025 — — 1 228 € 15
2024 — — 711 € 2
2023 — — 790 € 10
2022 — — 1 324 € 10
2021 — — 1 221 € 10
2020 — — 1 076 € 5

Cadre de vie

🏛️
Maire
Yvan Bosnyak
Mandat depuis 2020
428
Habitants
28
hab/km²
2
Écoles
0
Collèges
0
Lycées
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
20 950 €
par an
🔴
Logements vacants
Parc privé (LOVAC 2024)
12.4%
34 sur 275
🟢
Fibre optique (FTTH)
Couverture à SEMUR EN VALLON
100%
des locaux
328 locaux raccordables sur 328

SEMUR EN VALLON s'étend sur 15.3 km² avec une densité de 28 hab/km².

Analyse du marché immobilier à SEMUR EN VALLON

Le marché immobilier à SEMUR EN VALLON (72390), en Sarthe, a enregistré 52 transactions entre 2020 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.

Maisons

Prix médian : 1 150 €/m² (52 ventes). Fourchette : entre 789 et 1 639 €/m².

Tendance longue : +14% sur 2020–2025.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

9,4 €/m²/mois
Fourchette : 7,3 — 12,0 €/m²
🏠

Maison

6,6 €/m²/mois
Fourchette : 5,2 — 8,4 €/m²
Rendement brut estimé
7,1 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

37.22 %
Taux communal TF bâtie
3.95 %
Taux TF non bâtie
CC des Vallées de la Braye et de l'Anille
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Vols sans violence contre des personnes 0 (n/d)
Trafic de stupéfiants 0 (n/d)

Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

Transport de marchandises dangereusesPhénomène lié à l'atmosphère
Potentiel radon Catégorie 1 (faible)
Zone sismique 1 - TRES FAIBLE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à SEMUR EN VALLON en 2026 ?
Le prix médian au m² à SEMUR EN VALLON est de 1 150 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.
Comment évolue le marché immobilier à SEMUR EN VALLON ?
Les données DVF permettent de suivre l'évolution des prix à SEMUR EN VALLON année par année depuis 2020.
Combien de ventes immobilières à SEMUR EN VALLON ?
52 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à SEMUR EN VALLON entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à SEMUR EN VALLON ?
Les prix varient selon le type de bien et son état.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

Autres villes · Sarthe (72)

LE MANS 1 984 €/m² LA FLECHE 2 823 €/m² SABLE SUR SARTHE 2 274 €/m² LA FERTE BERNARD 2 168 €/m² MONTVAL-SUR-LOIR 2 155 €/m² ALLONNES 1 109 €/m² MAMERS 2 806 €/m² CHANGE 10 587 €/m² LE LUDE 2 233 €/m² ECOMMOY 1 813 €/m² PARIGNE L EVEQUE 4 833 €/m² MAYET 4 082 €/m²

Toutes les communes de la Sarthe →