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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à Semur-en-Vallon (72)

72390 · Sarthe (72) · 49 transactions · 2020–2025

Prix au m² à Semur-en-Vallon

⬢

Maisons

+105%
2024→2025
1 167 €/m²
49 ventes
793 — 1 627 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Maisons

+35.2% sur 6 ans
640 880 1 120 1 360 1 601 1 076 2020 1 221 2021 1 324 2022 790 2023 711 2024 1 455 2025 +13.5% +8.4% -40.3% -10.0% +104.6%

Dernières transactions

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2025 — — 1 455 € 12
2024 — — 711 € 2
2023 — — 790 € 10
2022 — — 1 324 € 10
2021 — — 1 221 € 10
2020 — — 1 076 € 5

Cadre de vie

🏛️
Maire
Yvan Bosnyak
Mandat depuis 2020
428
Habitants
28
hab/km²
2
Écoles
0
Collèges
0
Lycées
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
20 950 €
par an
🔴
Logements vacants
Parc privé (LOVAC 2024)
12.4%
34 sur 275
🟢
Fibre optique (FTTH)
Couverture à Semur-en-Vallon
100%
des locaux
328 locaux raccordables sur 328

Semur-en-Vallon s'étend sur 15.3 km² avec une densité de 28 hab/km².

Analyse du marché immobilier à Semur-en-Vallon

Le marché immobilier à Semur-en-Vallon (72390), en Sarthe, a enregistré 49 transactions entre 2020 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.

Maisons

Prix médian : 1 167 €/m² (49 ventes). Fourchette : entre 793 et 1 627 €/m².

Tendance longue : +35% sur 2020–2025.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

9,4 €/m²/mois
Fourchette : 7,3 — 12,0 €/m²
🏠

Maison

6,6 €/m²/mois
Fourchette : 5,2 — 8,4 €/m²
Rendement brut estimé
7,1 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

37.22 %
Taux communal TF bâtie
3.95 %
Taux TF non bâtie
CC des Vallées de la Braye et de l'Anille
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Vols sans violence contre des personnes 0 (n/d)
Trafic de stupéfiants 0 (n/d)

Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

Transport de marchandises dangereusesPhénomène lié à l'atmosphère
Potentiel radon Catégorie 1 (faible)
Zone sismique 1 - TRES FAIBLE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Semur-en-Vallon en 2026 ?
Le prix médian au m² à Semur-en-Vallon est de 1 167 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.
Comment évolue le marché immobilier à Semur-en-Vallon ?
Les données DVF permettent de suivre l'évolution des prix à Semur-en-Vallon année par année depuis 2020.
Combien de ventes immobilières à Semur-en-Vallon ?
49 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à Semur-en-Vallon entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à Semur-en-Vallon ?
Les prix varient selon le type de bien et son état.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

Autres villes · Sarthe (72)

Le Mans 1 980 €/m² La Flèche 3 056 €/m² Sablé-sur-Sarthe 2 326 €/m² La Ferté-Bernard 2 240 €/m² Montval-sur-Loir 2 414 €/m² Allonnes 1 113 €/m² Mamers 2 806 €/m² Changé 10 587 €/m² Le Lude 1 952 €/m² Écommoy 1 813 €/m² Parigné-l'Évêque 4 833 €/m² Mayet 4 273 €/m²

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