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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à SEGUR-LES-VILLAS (15)

15300 · Cantal (15) · 43 transactions · 2020–2025

Prix au m² à SEGUR-LES-VILLAS

⬡

Appartements

2 466 €/m²
18 ventes
1 606 — 4 156 €/m²
⬢

Maisons

+42%
2024→2025
854 €/m²
25 ventes
542 — 1 729 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Appartements

-74.2% sur 6 ans
1 560 3 016 4 473 5 930 7 387 6 715 2020 1 767 2021 1 733 2022 -73.7% -1.9%

Évolution — Maisons

+118.7% sur 6 ans
476 716 955 1 195 1 434 529 2020 1 216 2021 1 304 2022 621 2023 816 2024 1 157 2025 +129.9% +7.2% -52.4% +31.4% +41.8%

Dernières transactions

Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2025 — — 1 157 € 8
2024 — — 816 € 4
2023 — — 621 € 4
2022 1 733 € 3 1 304 € 4
2021 1 767 € 9 1 216 € 3
2020 6 715 € 6 529 € 2

Cadre de vie

🏛️
Maire
Gilles Amat
Mandat depuis 2020
215
Habitants
8
hab/km²
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
20 760 €
par an
🏥
Services et équipements
Base permanente des équipements (INSEE 2024)
🏗️
Construction neuve
Logements autorisés (Sit@del)
2
en 2023
🔴
Fibre optique (FTTH)
Couverture à SEGUR-LES-VILLAS
17.7%
des locaux
45 locaux raccordables sur 254
🚲
Pistes cyclables
Aménagements cyclables à SEGUR-LES-VILLAS
0.2 km
d'aménagements

SEGUR-LES-VILLAS s'étend sur 27.1 km² avec une densité de 8 hab/km².

Analyse du marché immobilier à SEGUR-LES-VILLAS

Le marché immobilier à SEGUR-LES-VILLAS (15300), dans le Cantal, a enregistré 43 transactions entre 2020 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.

Appartements

Le prix médian s'établit à 2 466 €/m² sur 18 ventes. Les prix varient entre 1 606 et 4 156 €/m².

50 % des transactions se situent entre 1 606 et 4 156 €/m².

Maisons

Prix médian : 854 €/m² (25 ventes). Fourchette : entre 542 et 1 729 €/m².

Tendance longue : +119% sur 2020–2025.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

7,0 €/m²/mois
Fourchette : 5,3 — 9,2 €/m²
Rendement brut estimé
3,4 %
🏠

Maison

7,1 €/m²/mois
Fourchette : 5,3 — 9,6 €/m²
Rendement brut estimé
10,1 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

44.93 %
Taux communal TF bâtie
19.52 %
Taux TF non bâtie
CC Hautes Terres
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Violences physiques intrafamiliales 0 (n/d)
Violences physiques hors cadre familial 0 (n/d)
Vols de véhicule 0 (n/d)
Vols dans les véhicules 0 (n/d)
Usage de stupéfiants 0 (n/d)
Trafic de stupéfiants 0 (n/d)

Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

SéismeFeu de forêtMouvement de terrainEboulement ou chutes de pierres et de blocsRadonTransport de marchandises dangereuses
Potentiel radon Catégorie 3 (élevé)
Zone sismique 2 - FAIBLE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à SEGUR-LES-VILLAS en 2026 ?
Le prix médian au m² à SEGUR-LES-VILLAS est de 2 466 € pour un appartement et de 854 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.
Comment évolue le marché immobilier à SEGUR-LES-VILLAS ?
Les données DVF permettent de suivre l'évolution des prix à SEGUR-LES-VILLAS année par année depuis 2020.
Combien de ventes immobilières à SEGUR-LES-VILLAS ?
43 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à SEGUR-LES-VILLAS entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à SEGUR-LES-VILLAS ?
Les prix des appartements varient entre 1 606 et 4 156 €/m², reflétant la diversité du parc immobilier local.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

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