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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à SEGRIE (72)

72170 · Sarthe (72) · 63 transactions · 2020–2025

Prix au m² à SEGRIE

⬢

Maisons

+2%
2024→2025
1 243 €/m²
63 ventes
969 — 1 505 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Maisons

+34.6% sur 6 ans
682 908 1 134 1 359 1 585 1 003 2020 1 441 2021 1 176 2022 758 2023 1 328 2024 1 350 2025 +43.7% -18.4% -35.5% +75.2% +1.7%

Dernières transactions

Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2025 — — 1 350 € 15
2024 — — 1 328 € 11
2023 — — 758 € 4
2022 — — 1 176 € 16
2021 — — 1 441 € 13
2020 — — 1 003 € 4

Cadre de vie

🏛️
Maire
Francis Lepinette
Mandat depuis 2020
592
Habitants
27
hab/km²
2
Écoles
0
Collèges
0
Lycées
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
21 800 €
par an
🟢
Fibre optique (FTTH)
Couverture à SEGRIE
98.7%
des locaux
379 locaux raccordables sur 384

SEGRIE s'étend sur 22.1 km² avec une densité de 27 hab/km².

Analyse du marché immobilier à SEGRIE

Le marché immobilier à SEGRIE (72170), en Sarthe, a enregistré 63 transactions entre 2020 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.

Maisons

Prix médian : 1 243 €/m² (63 ventes). Fourchette : entre 969 et 1 505 €/m².

Tendance longue : +35% sur 2020–2025.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

8,2 €/m²/mois
Fourchette : 6,4 — 10,6 €/m²
🏠

Maison

7,5 €/m²/mois
Fourchette : 6,0 — 9,4 €/m²
Rendement brut estimé
7,3 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

20.84 %
Taux communal TF bâtie
5.66 %
Taux TF non bâtie
CC Haute Sarthe Alpes Mancelles
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Usage de stupéfiants 0 (n/d)

Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

Transport de marchandises dangereusesSéismeRadonPhénomène lié à l'atmosphère
Potentiel radon Catégorie 3 (élevé)
Zone sismique 2 - FAIBLE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à SEGRIE en 2026 ?
Le prix médian au m² à SEGRIE est de 1 243 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.
Comment évolue le marché immobilier à SEGRIE ?
Les données DVF permettent de suivre l'évolution des prix à SEGRIE année par année depuis 2020.
Combien de ventes immobilières à SEGRIE ?
63 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à SEGRIE entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à SEGRIE ?
Les prix varient selon le type de bien et son état.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

Autres villes · Sarthe (72)

LE MANS 1 984 €/m² LA FLECHE 2 823 €/m² SABLE SUR SARTHE 2 274 €/m² LA FERTE BERNARD 2 168 €/m² MONTVAL-SUR-LOIR 2 155 €/m² ALLONNES 1 109 €/m² MAMERS 2 806 €/m² CHANGE 10 587 €/m² LE LUDE 2 233 €/m² ECOMMOY 1 813 €/m² PARIGNE L EVEQUE 4 833 €/m² MAYET 4 082 €/m²

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