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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à SEGONZAC (16)

16130 · Charente (16) · 188 transactions · 2020–2025

Prix au m² à SEGONZAC

⬢

Maisons

-5%
2024→2025
1 595 €/m²
187 ventes
1 063 — 2 066 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Maisons

-15.6% sur 6 ans
1 367 1 520 1 674 1 827 1 980 1 800 2020 1 670 2021 1 632 2022 1 703 2023 1 596 2024 1 519 2025 -7.2% -2.3% +4.4% -6.3% -4.8%

Dernières transactions

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2025 — — 1 519 € 58
2024 — — 1 596 € 25
2023 — — 1 703 € 12
2022 7 553 € 1 1 632 € 35
2021 — — 1 670 € 48
2020 — — 1 800 € 9

Cadre de vie

🏛️
Maire
Laurent Georges
Non classé (LNC)
Mandat depuis 2024
2 083
Habitants
59
hab/km²
4
Écoles
1
Collèges
1
Lycées
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
23 030 €
par an
🔴
Logements vacants
Parc privé (LOVAC 2024)
12.9%
142 sur 1 098
🏥
Services et équipements
Base permanente des équipements (INSEE 2024)
🩺
5
Médecins
💊
1
Pharmacies
🦷
3
Dentistes
🚉
1
Gares
📮
1
Postes
🍽️
1
Restaurants
🏗️
Construction neuve
Logements autorisés (Sit@del)
2
en 2024
42
en 2023
↘️ -95% vs 2023
🟢
Fibre optique (FTTH)
Couverture à SEGONZAC
99.9%
des locaux
1 434 locaux raccordables sur 1 435
🚲
Pistes cyclables
Aménagements cyclables à SEGONZAC
1.5 km
d'aménagements

SEGONZAC s'étend sur 35.2 km² avec une densité de 59 hab/km².

Analyse du marché immobilier à SEGONZAC

Le marché immobilier à SEGONZAC (16130), en Charente, a enregistré 188 transactions entre 2020 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.

Maisons

Prix médian : 1 595 €/m² (187 ventes). Fourchette : entre 1 063 et 2 066 €/m².

Tendance longue : -16% sur 2020–2025.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

10,1 €/m²/mois
Fourchette : 8,1 — 12,5 €/m²
🏠

Maison

7,6 €/m²/mois
Fourchette : 5,9 — 9,7 €/m²
Rendement brut estimé
5,5 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

52.22 %
Taux communal TF bâtie
3.15 %
Taux TF non bâtie
CA du Grand Cognac
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Destructions et dégradations volontaires 13 (6.2 ‰)
Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement 11 (5.3 ‰)
Vols sans violence contre des personnes 10 (4.8 ‰)
Trafic de stupéfiants 0 (n/d)

Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

SéismeTransport de marchandises dangereuses
Potentiel radon Catégorie 1 (faible)
Zone sismique 3 - MODEREE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à SEGONZAC en 2026 ?
Le prix médian au m² à SEGONZAC est de 1 595 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.
Comment évolue le marché immobilier à SEGONZAC ?
Les données DVF permettent de suivre l'évolution des prix à SEGONZAC année par année depuis 2020.
Combien de ventes immobilières à SEGONZAC ?
188 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à SEGONZAC entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à SEGONZAC ?
Les prix varient selon le type de bien et son état.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

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ANGOULEME 2 056 €/m² COGNAC 2 380 €/m² RUFFEC 2 615 €/m² RUELLE-SUR-TOUVRE 3 139 €/m² LA COURONNE 4 857 €/m² GOND PONTOUVRE 1 670 €/m² SOYAUX 1 440 €/m² SAINT-YRIEIX-SUR-CHARENTE 2 755 €/m² JARNAC 2 917 €/m² L'ISLE D'ESPAGNAC 1 657 €/m² LA ROCHEFOUCAULD-EN-ANGOUMOIS 2 488 €/m² BARBEZIEUX SAINT HILAIRE 3 662 €/m²

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