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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à SAVIGNY-SUR-ARDRES (51)

51170 · Marne (51) · 37 transactions · 2020–2025

Prix au m² à SAVIGNY-SUR-ARDRES

⬡

Appartements

5 648 €/m²
7 ventes
2 210 — 6 354 €/m²
⬢

Maisons

+57%
2024→2025
2 493 €/m²
30 ventes
1 551 — 2 751 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Appartements

-3.5% sur 6 ans
1 256 2 551 3 846 5 142 6 437 5 852 2020 1 395 2021 5 648 2022 -76.2% +304.9%

Évolution — Maisons

+11.0% sur 6 ans
720 1 283 1 846 2 409 2 972 2 266 2020 2 702 2021 800 2022 2 609 2023 1 598 2024 2 515 2025 +19.2% -70.4% +226.1% -38.8% +57.4%

Dernières transactions

Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2025 5 648 € 3 2 515 € 6
2024 — — 1 598 € 3
2023 — — 2 609 € 11
2022 1 395 € 1 800 € 3
2021 — — 2 702 € 3
2020 5 852 € 3 2 266 € 4

Cadre de vie

🏛️
Maire
Azzedine Ait Ihaddadene
Mandat depuis 2020
248
Habitants
27
hab/km²
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
25 570 €
par an
🏗️
Construction neuve
Logements autorisés (Sit@del)
1
en 2024
🟢
Fibre optique (FTTH)
Couverture à SAVIGNY-SUR-ARDRES
98.2%
des locaux
160 locaux raccordables sur 163

SAVIGNY-SUR-ARDRES s'étend sur 9.0 km² avec une densité de 27 hab/km².

Analyse du marché immobilier à SAVIGNY-SUR-ARDRES

Le marché immobilier à SAVIGNY-SUR-ARDRES (51170), en Marne, a enregistré 37 transactions entre 2020 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.

Appartements

Le prix médian s'établit à 5 648 €/m² sur 7 ventes. Les prix varient entre 2 210 et 6 354 €/m².

50 % des transactions se situent entre 2 210 et 6 354 €/m².

Évolution 2020–2025 : de 5 852 à 5 648 €/m², soit -3%.

Maisons

Prix médian : 2 493 €/m² (30 ventes). Fourchette : entre 1 551 et 2 751 €/m².

Tendance longue : +11% sur 2020–2025.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

10,9 €/m²/mois
Fourchette : 9,5 — 12,5 €/m²
Rendement brut estimé
3,2 %
🏠

Maison

8,7 €/m²/mois
Fourchette : 7,1 — 10,7 €/m²
Rendement brut estimé
4,2 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

14.77 %
Taux communal TF bâtie
8.08 %
Taux TF non bâtie
CU du Grand Reims
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Violences sexuelles 0 (n/d)
Vols sans violence contre des personnes 0 (n/d)
Destructions et dégradations volontaires 0 (n/d)
Usage de stupéfiants 0 (n/d)
Trafic de stupéfiants 0 (n/d)

Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

Tassements différentielsMouvement de terrainGlissement de terrain
Potentiel radon Catégorie 1 (faible)
Zone sismique 1 - TRES FAIBLE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à SAVIGNY-SUR-ARDRES en 2026 ?
Le prix médian au m² à SAVIGNY-SUR-ARDRES est de 5 648 € pour un appartement et de 2 493 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.
Comment évolue le marché immobilier à SAVIGNY-SUR-ARDRES ?
Sur 2020-2025, le prix médian des appartements est passé de 5 852 à 5 648 €/m², soit une baisse de 3%.
Combien de ventes immobilières à SAVIGNY-SUR-ARDRES ?
37 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à SAVIGNY-SUR-ARDRES entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à SAVIGNY-SUR-ARDRES ?
Les prix des appartements varient entre 2 210 et 6 354 €/m², reflétant la diversité du parc immobilier local.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

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REIMS 2 898 €/m² CHALONS EN CHAMPAGNE 1 632 €/m² EPERNAY 1 919 €/m² VITRY LE FRANCOIS 1 284 €/m² BEZANNES 3 706 €/m² TINQUEUX 2 302 €/m² CORMONTREUIL 3 353 €/m² BETHENY 2 241 €/m² SEZANNE 2 072 €/m² SAINTE MENEHOULD 2 553 €/m² AY-CHAMPAGNE 2 095 €/m² FISMES 2 126 €/m²

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