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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à SAVIGNE SOUS LE LUDE (72)

72800 · Sarthe (72) · 98 transactions · 2020–2025

Prix au m² à SAVIGNE SOUS LE LUDE

⬡

Appartements

1 892 €/m²
3 ventes
743 — 1 892 €/m²
⬢

Maisons

+18%
2024→2025
1 059 €/m²
95 ventes
656 — 1 397 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Appartements

+154.6% sur 6 ans
669 1 022 1 375 1 728 2 081 743 2020 1 892 2021 +154.6%

Évolution — Maisons

+84.1% sur 6 ans
611 1 055 1 500 1 944 2 388 679 2020 1 145 2021 1 021 2022 2 171 2023 1 059 2024 1 250 2025 +68.6% -10.8% +112.6% -51.2% +18.0%

Dernières transactions

Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2025 1 892 € 2 1 250 € 29
2024 — — 1 059 € 11
2023 — — 2 171 € 6
2022 743 € 1 1 021 € 22
2021 — — 1 145 € 14
2020 — — 679 € 13

Cadre de vie

🏛️
Maire
Lydia Robineau
Mandat depuis 2020
446
Habitants
13
hab/km²
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
20 110 €
par an
🏥
Services et équipements
Base permanente des équipements (INSEE 2024)
🏗️
Construction neuve
Logements autorisés (Sit@del)
1
en 2024
🟢
Fibre optique (FTTH)
Couverture à SAVIGNE SOUS LE LUDE
98.4%
des locaux
305 locaux raccordables sur 310

SAVIGNE SOUS LE LUDE s'étend sur 34.0 km² avec une densité de 13 hab/km².

Analyse du marché immobilier à SAVIGNE SOUS LE LUDE

Le marché immobilier à SAVIGNE SOUS LE LUDE (72800), en Sarthe, a enregistré 98 transactions entre 2020 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.

Appartements

Le prix médian s'établit à 1 892 €/m² sur 3 ventes. Les prix varient entre 743 et 1 892 €/m².

Maisons

Prix médian : 1 059 €/m² (95 ventes). Fourchette : entre 656 et 1 397 €/m².

Tendance longue : +84% sur 2020–2025.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

8,4 €/m²/mois
Fourchette : 6,5 — 10,8 €/m²
🏠

Maison

7,7 €/m²/mois
Fourchette : 6,1 — 9,8 €/m²
Rendement brut estimé
9,5 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

37.37 %
Taux communal TF bâtie
7.4 %
Taux TF non bâtie
CC Sud Sarthe
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Destructions et dégradations volontaires 5 (11.2 ‰)
Violences sexuelles 0 (n/d)
Vols de véhicule 0 (n/d)
Vols dans les véhicules 0 (n/d)
Usage de stupéfiants 0 (n/d)
Trafic de stupéfiants 0 (n/d)

Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

SéismeTransport de marchandises dangereusesPhénomène lié à l'atmosphèreFeu de forêt
Potentiel radon Catégorie 1 (faible)
Zone sismique 2 - FAIBLE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à SAVIGNE SOUS LE LUDE en 2026 ?
Le prix médian au m² à SAVIGNE SOUS LE LUDE est de 1 892 € pour un appartement et de 1 059 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.
Comment évolue le marché immobilier à SAVIGNE SOUS LE LUDE ?
Les données DVF permettent de suivre l'évolution des prix à SAVIGNE SOUS LE LUDE année par année depuis 2020.
Combien de ventes immobilières à SAVIGNE SOUS LE LUDE ?
98 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à SAVIGNE SOUS LE LUDE entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à SAVIGNE SOUS LE LUDE ?
Les prix des appartements varient entre 743 et 1 892 €/m², reflétant la diversité du parc immobilier local.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

Autres villes · Sarthe (72)

LE MANS 1 984 €/m² LA FLECHE 2 823 €/m² SABLE SUR SARTHE 2 274 €/m² LA FERTE BERNARD 2 168 €/m² MONTVAL-SUR-LOIR 2 155 €/m² ALLONNES 1 109 €/m² MAMERS 2 806 €/m² CHANGE 10 587 €/m² LE LUDE 2 233 €/m² ECOMMOY 1 813 €/m² PARIGNE L EVEQUE 4 833 €/m² MAYET 4 082 €/m²

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