P
Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à Savignac-les-Ormeaux (09)

09110 · Ariège (09) · 53 transactions · 2020–2025

Prix au m² à Savignac-les-Ormeaux

⬡

Appartements

-17%
2024→2025
2 429 €/m²
25 ventes
1 837 — 5 102 €/m²
⬢

Maisons

-61%
2024→2025
1 728 €/m²
28 ventes
1 064 — 2 108 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Appartements

+33.9% sur 6 ans
1 276 2 668 4 060 5 452 6 844 1 418 2020 6 222 2021 2 356 2022 2 163 2023 2 283 2024 1 898 2025 +338.8% -62.1% -8.2% +5.5% -16.9%

Évolution — Maisons

-6.5% sur 6 ans
896 1 368 1 841 2 314 2 787 1 064 2020 2 121 2021 1 756 2022 1 781 2023 2 534 2024 995 2025 +99.3% -17.2% +1.4% +42.3% -60.7%

Dernières transactions

Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.

Estimez votre bien à Savignac-les-Ormeaux

Obtenez une estimation gratuite basée sur les transactions réelles (DVF). Prix médian : 2 429 €/m²

✓ Gratuit ✓ Données officielles DVF ✓ Résultat immédiat

Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2025 1 898 € 4 995 € 4
2024 2 283 € 5 2 534 € 4
2023 2 163 € 2 1 781 € 4
2022 2 356 € 4 1 756 € 8
2021 6 222 € 9 2 121 € 5
2020 1 418 € 1 1 064 € 3

Cadre de vie

🏛️
Maire
Nicolas Pech
Mandat depuis 2020
397
Habitants
14
hab/km²
2
Écoles
0
Collèges
0
Lycées
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
20 690 €
par an
🟡
Logements vacants
Parc privé (LOVAC 2024)
9.4%
32 sur 341
🟡
Fibre optique (FTTH)
Couverture à Savignac-les-Ormeaux
71.3%
des locaux
410 locaux raccordables sur 575

Savignac-les-Ormeaux s'étend sur 28.2 km² avec une densité de 14 hab/km².

Analyse du marché immobilier à Savignac-les-Ormeaux

Le marché immobilier à Savignac-les-Ormeaux (09110), dans l'Ariège, a enregistré 53 transactions entre 2020 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.

Appartements

Le prix médian s'établit à 2 429 €/m² sur 25 ventes. Les prix varient entre 1 837 et 5 102 €/m².

50 % des transactions se situent entre 1 837 et 5 102 €/m².

Évolution 2020–2025 : de 1 418 à 1 898 €/m², soit +34%.

Maisons

Prix médian : 1 728 €/m² (28 ventes). Fourchette : entre 1 064 et 2 108 €/m².

Tendance longue : -6% sur 2020–2025.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

8,9 €/m²/mois
Fourchette : 7,1 — 11,2 €/m²
Rendement brut estimé
4,4 %
🏠

Maison

8,6 €/m²/mois
Fourchette : 6,2 — 12,0 €/m²
Rendement brut estimé
5,5 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

125 %
Taux communal TF bâtie
18.59 %
Taux TF non bâtie
CC de la Haute Ariège
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Vols de véhicule 0 (n/d)
Trafic de stupéfiants 0 (n/d)

Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

Par une crue à débordement lent de cours d'eauInondationAvalancheNeige et pluies verglaçantesSéismePhénomène lié à l'atmosphèreTransport de marchandises dangereusesRupture de barrageMouvement de terrainFeu de forêtAffaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
Potentiel radon Catégorie 3 (élevé)
Zone sismique 4 - MOYENNE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Savignac-les-Ormeaux en 2026 ?
Le prix médian au m² à Savignac-les-Ormeaux est de 2 429 € pour un appartement et de 1 728 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.
Comment évolue le marché immobilier à Savignac-les-Ormeaux ?
Sur 2020-2025, le prix médian des appartements est passé de 1 418 à 1 898 €/m², soit une hausse de 34%.
Combien de ventes immobilières à Savignac-les-Ormeaux ?
53 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à Savignac-les-Ormeaux entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à Savignac-les-Ormeaux ?
Les prix des appartements varient entre 1 837 et 5 102 €/m², reflétant la diversité du parc immobilier local.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

Autres villes · Ariège (09)

Pamiers 1 833 €/m² Foix 1 793 €/m² Saint-Girons 1 592 €/m² Lavelanet 1 937 €/m² Ax-les-Thermes 2 514 €/m² Mazères 1 569 €/m² Mirepoix 2 560 €/m² Saverdun 1 654 €/m² Varilhes 2 856 €/m² Tarascon-sur-Ariège 3 033 €/m² Ustou 1 500 €/m² Laroque-d'Olmes 2 027 €/m²

Toutes les communes de l'Ariège →