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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² au SAUZE DU LAC (LE) (05)

05160 · Hautes-Alpes (05) · 26 transactions · 2020–2025

Prix au m² au SAUZE DU LAC (LE)

⬡

Appartements

3 548 €/m²
5 ventes
3 355 — 8 673 €/m²
⬢

Maisons

-6%
2024→2025
4 127 €/m²
21 ventes
3 058 — 5 928 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Appartements

-20.6% sur 6 ans
3 164 3 591 4 018 4 445 4 872 4 429 2020 3 516 2021 -20.6%

Évolution — Maisons

-81.6% sur 6 ans
3 080 8 314 13 548 18 782 24 016 21 833 2020 3 430 2021 3 422 2022 3 584 2023 4 289 2024 4 012 2025 -84.3% -0.2% +4.7% +19.7% -6.5%

Dernières transactions

Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2025 — — 4 012 € 8
2024 — — 4 289 € 1
2023 3 516 € 2 3 584 € 3
2022 — — 3 422 € 4
2021 4 429 € 3 3 430 € 3
2020 — — 21 833 € 2

Cadre de vie

🏛️
Maire
Bernard Raizer
Mandat depuis 2020
159
Habitants
13
hab/km²
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
20 820 €
par an
🏗️
Construction neuve
Logements autorisés (Sit@del)
1
en 2023
🟢
Fibre optique (FTTH)
Couverture au SAUZE DU LAC (LE)
99.5%
des locaux
202 locaux raccordables sur 203
🚲
Pistes cyclables
Aménagements cyclables au SAUZE DU LAC (LE)
0.3 km
d'aménagements

SAUZE DU LAC (LE) s'étend sur 12.2 km² avec une densité de 13 hab/km².

Analyse du marché immobilier au SAUZE DU LAC (LE)

Le marché immobilier au SAUZE DU LAC (LE) (05160), dans les Hautes-Alpes, a enregistré 26 transactions entre 2020 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.

Appartements

Le prix médian s'établit à 3 548 €/m² sur 5 ventes. Les prix varient entre 3 355 et 8 673 €/m².

50 % des transactions se situent entre 3 355 et 8 673 €/m².

Maisons

Prix médian : 4 127 €/m² (21 ventes). Fourchette : entre 3 058 et 5 928 €/m².

Tendance longue : -82% sur 2020–2025.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

11,4 €/m²/mois
Fourchette : 9,1 — 14,4 €/m²
Rendement brut estimé
3,9 %
🏠

Maison

9,9 €/m²/mois
Fourchette : 7,2 — 13,6 €/m²
Rendement brut estimé
2,8 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

172.78 %
Taux communal TF bâtie
15.41 %
Taux TF non bâtie
CC Serre-Ponçon
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Violences physiques intrafamiliales 0 (n/d)
Violences physiques hors cadre familial 0 (n/d)
Violences sexuelles 0 (n/d)
Usage de stupéfiants 0 (n/d)
Trafic de stupéfiants 0 (n/d)

Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

InondationSéismeGlissement de terrainPar une crue torrentielle ou à montée rapide de cours d'eauMouvement de terrainRisque industrielEboulement ou chutes de pierres et de blocsFeu de forêtAffaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
Potentiel radon Catégorie 1 (faible)
Zone sismique 4 - MOYENNE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² au SAUZE DU LAC (LE) en 2026 ?
Le prix médian au m² au SAUZE DU LAC (LE) est de 3 548 € pour un appartement et de 4 127 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.
Comment évolue le marché immobilier au SAUZE DU LAC (LE) ?
Les données DVF permettent de suivre l'évolution des prix au SAUZE DU LAC (LE) année par année depuis 2020.
Combien de ventes immobilières au SAUZE DU LAC (LE) ?
26 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées au SAUZE DU LAC (LE) entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix au SAUZE DU LAC (LE) ?
Les prix des appartements varient entre 3 355 et 8 673 €/m², reflétant la diversité du parc immobilier local.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

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