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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à LA SALLE (05)

05240 · Hautes-Alpes (05) · 633 transactions · 2020–2025

Prix au m² à LA SALLE

⬡

Appartements

+13%
2024→2025
4 271 €/m²
563 ventes
3 397 — 5 500 €/m²
⬢

Maisons

-3%
2024→2025
4 702 €/m²
70 ventes
3 094 — 7 112 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Appartements

+24.4% sur 6 ans
3 377 3 837 4 298 4 759 5 220 3 814 2020 3 752 2021 4 569 2022 4 726 2023 4 210 2024 4 745 2025 -1.6% +21.8% +3.4% -10.9% +12.7%

Évolution — Maisons

+21.0% sur 6 ans
3 634 4 293 4 951 5 609 6 268 4 038 2020 5 223 2021 4 307 2022 5 698 2023 5 016 2024 4 887 2025 +29.3% -17.5% +32.3% -12.0% -2.6%

Dernières transactions

Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2025 4 745 € 144 4 887 € 22
2024 4 210 € 87 5 016 € 10
2023 4 726 € 80 5 698 € 10
2022 4 569 € 93 4 307 € 10
2021 3 752 € 110 5 223 € 12
2020 3 814 € 49 4 038 € 6

Cadre de vie

🏛️
Maire
Emeric Salle
Mandat depuis 2020
892
Habitants
25
hab/km²
2
Écoles
0
Collèges
0
Lycées
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
21 500 €
par an
🟡
Logements vacants
Parc privé (LOVAC 2024)
5.5%
203 sur 3 658
🏥
Services et équipements
Base permanente des équipements (INSEE 2024)
🩺
4
Médecins
💊
1
Pharmacies
🦷
2
Dentistes
🚉
1
Gares
🍽️
2
Restaurants
🏗️
Construction neuve
Logements autorisés (Sit@del)
67
en 2024
66
en 2023
↗️ +2% vs 2023
🟢
Fibre optique (FTTH)
Couverture à LA SALLE
97.4%
des locaux
3 881 locaux raccordables sur 3 985
🚲
Pistes cyclables
Aménagements cyclables à LA SALLE
5.4 km
d'aménagements

LA SALLE s'étend sur 35.8 km² avec une densité de 25 hab/km².

Analyse du marché immobilier à LA SALLE

Le marché immobilier à LA SALLE (05240), dans les Hautes-Alpes, a enregistré 633 transactions entre 2020 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.

Appartements

Le prix médian s'établit à 4 271 €/m² sur 563 ventes. Les prix varient entre 3 397 et 5 500 €/m².

50 % des transactions se situent entre 3 397 et 5 500 €/m².

Évolution 2020–2025 : de 3 814 à 4 745 €/m², soit +24%.

Maisons

Prix médian : 4 702 €/m² (70 ventes). Fourchette : entre 3 094 et 7 112 €/m².

Tendance longue : +21% sur 2020–2025.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

11,1 €/m²/mois
Fourchette : 6,4 — 19,4 €/m²
Rendement brut estimé
3,2 %
🏠

Maison

9,5 €/m²/mois
Fourchette : 6,6 — 13,6 €/m²
Rendement brut estimé
2,5 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

124.54 %
Taux communal TF bâtie
15.43 %
Taux TF non bâtie
CC du Briançonnais
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Vols sans violence contre des personnes 34 (37.0 ‰)
Usage de stupéfiants 8 (8.7 ‰)
Violences physiques intrafamiliales 6 (6.5 ‰)
Violences physiques hors cadre familial 6 (6.5 ‰)

Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

InondationAvalancheSéismeTransport de marchandises dangereusesGlissement de terrainPar une crue torrentielle ou à montée rapide de cours d'eauMouvement de terrainEboulement ou chutes de pierres et de blocsFeu de forêtRadonAffaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
Potentiel radon Catégorie 3 (élevé)
Zone sismique 4 - MOYENNE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à LA SALLE en 2026 ?
Le prix médian au m² à LA SALLE est de 4 271 € pour un appartement et de 4 702 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.
Comment évolue le marché immobilier à LA SALLE ?
Sur 2020-2025, le prix médian des appartements est passé de 3 814 à 4 745 €/m², soit une hausse de 24%.
Combien de ventes immobilières à LA SALLE ?
633 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à LA SALLE entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à LA SALLE ?
Les prix des appartements varient entre 3 397 et 5 500 €/m², reflétant la diversité du parc immobilier local.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

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