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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à PUY SAINT VINCENT (05)

05290 · Hautes-Alpes (05) · 627 transactions · 2020–2025

Prix au m² à PUY SAINT VINCENT

⬡

Appartements

+11%
2024→2025
2 387 €/m²
595 ventes
1 913 — 2 973 €/m²
⬢

Maisons

+4%
2024→2025
3 295 €/m²
32 ventes
2 574 — 5 351 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Appartements

+45.3% sur 6 ans
1 755 2 096 2 436 2 777 3 117 1 950 2020 2 062 2021 2 318 2022 2 594 2023 2 556 2024 2 834 2025 +5.7% +12.4% +11.9% -1.5% +10.9%

Évolution — Maisons

+70.4% sur 6 ans
2 160 3 087 4 013 4 940 5 866 3 129 2020 2 400 2021 2 628 2022 3 504 2023 5 149 2024 5 333 2025 -23.3% +9.5% +33.3% +46.9% +3.6%

Dernières transactions

Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2025 2 834 € 131 5 333 € 9
2024 2 556 € 69 5 149 € 3
2023 2 594 € 103 3 504 € 4
2022 2 318 € 112 2 628 € 7
2021 2 062 € 111 2 400 € 6
2020 1 950 € 69 3 129 € 3

Cadre de vie

🏛️
Maire
Marcel Chaud
Mandat depuis 2020
270
Habitants
12
hab/km²
2
Écoles
0
Collèges
0
Lycées
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
21 310 €
par an
🟢
Logements vacants
Parc privé (LOVAC 2024)
5%
125 sur 2 482
🏥
Services et équipements
Base permanente des équipements (INSEE 2024)
🚉
1
Gares
🎬
1
Cinémas
🏗️
Construction neuve
Logements autorisés (Sit@del)
5
en 2024
4
en 2023
↗️ +25% vs 2023
🟢
Fibre optique (FTTH)
Couverture à PUY SAINT VINCENT
99.1%
des locaux
2 982 locaux raccordables sur 3 010
🚲
Pistes cyclables
Aménagements cyclables à PUY SAINT VINCENT
15 km
d'aménagements

PUY SAINT VINCENT s'étend sur 22.7 km² avec une densité de 12 hab/km².

Analyse du marché immobilier à PUY SAINT VINCENT

Le marché immobilier à PUY SAINT VINCENT (05290), dans les Hautes-Alpes, a enregistré 627 transactions entre 2020 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.

Appartements

Le prix médian s'établit à 2 387 €/m² sur 595 ventes. Les prix varient entre 1 913 et 2 973 €/m².

50 % des transactions se situent entre 1 913 et 2 973 €/m².

Évolution 2020–2025 : de 1 950 à 2 834 €/m², soit +45%.

Maisons

Prix médian : 3 295 €/m² (32 ventes). Fourchette : entre 2 574 et 5 351 €/m².

Tendance longue : +70% sur 2020–2025.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

10,5 €/m²/mois
Fourchette : 8,0 — 13,8 €/m²
Rendement brut estimé
5,4 %
🏠

Maison

9,5 €/m²/mois
Fourchette : 6,6 — 13,6 €/m²
Rendement brut estimé
3,6 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

99.06 %
Taux communal TF bâtie
68.2 %
Taux TF non bâtie
CC du Pays des Ecrins
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Vols sans violence contre des personnes 9 (33.3 ‰)
Vols de véhicule 0 (n/d)
Vols dans les véhicules 0 (n/d)
Trafic de stupéfiants 0 (n/d)

Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

InondationAvalancheSéismeGlissement de terrainPar une crue torrentielle ou à montée rapide de cours d'eauMouvement de terrainEboulement ou chutes de pierres et de blocsFeu de forêtAffaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
Potentiel radon Catégorie 2 (moyen)
Zone sismique 4 - MOYENNE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à PUY SAINT VINCENT en 2026 ?
Le prix médian au m² à PUY SAINT VINCENT est de 2 387 € pour un appartement et de 3 295 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.
Comment évolue le marché immobilier à PUY SAINT VINCENT ?
Sur 2020-2025, le prix médian des appartements est passé de 1 950 à 2 834 €/m², soit une hausse de 45%.
Combien de ventes immobilières à PUY SAINT VINCENT ?
627 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à PUY SAINT VINCENT entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à PUY SAINT VINCENT ?
Les prix des appartements varient entre 1 913 et 2 973 €/m², reflétant la diversité du parc immobilier local.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

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