Prix immobilier au m² à SAUZE (06)

06470 · Alpes-Maritimes (06) · 12 transactions · 2021–2025

Prix au m² à SAUZE

⬡

Appartements

+30%

2024→2025

983 €/m²

6 ventes

768 — 1 500 €/m²

⬢

Maisons

-73%

2024→2025

860 €/m²

6 ventes

630 — 1 219 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Appartements

+56.3% sur 4 ans

Évolution — Maisons

-63.2% sur 4 ans

Dernières transactions

Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.

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Carte

Détail par année

Année	Appart. médian	Ventes	Maison médian	Ventes
2025	1 333 €	3	313 €	1
2024	1 026 €	1	1 165 €	2
2023	—	—	937 €	2
2021	853 €	2	851 €	1

Cadre de vie

🏛️

Maire

Nicole Bottero Bertolotti

Mandat depuis 2020

Habitants

hab/km²

🔴

Logements vacants

Parc privé (LOVAC 2024)

13%

13 sur 100

🟡

Fibre optique (FTTH)

Couverture à SAUZE

85.9%

des locaux

103 locaux raccordables sur 119

SAUZE s'étend sur 27.5 km² avec une densité de 2 hab/km².

Analyse du marché immobilier à SAUZE

Le marché immobilier à SAUZE (06470), dans les Alpes-Maritimes, a enregistré 12 transactions entre 2021 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.

Appartements

Le prix médian s'établit à 983 €/m² sur 6 ventes. Les prix varient entre 768 et 1 500 €/m².

50 % des transactions se situent entre 768 et 1 500 €/m².

Évolution 2021–2025 : de 853 à 1 333 €/m², soit +56%.

Maisons

Prix médian : 860 €/m² (6 ventes). Fourchette : entre 630 et 1 219 €/m².

Tendance longue : -63% sur 2021–2025.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

11,6 €/m²/mois

Fourchette : 8,4 — 16,1 €/m²

Rendement brut estimé

14,8 %

🏠

Maison

9,9 €/m²/mois

Fourchette : 7,2 — 13,6 €/m²

Rendement brut estimé

13,7 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

23.59 %

Taux communal TF bâtie

12.95 %

Taux TF non bâtie

CC Alpes d'Azur

Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Violences physiques intrafamiliales 0 (n/d)

Vols sans violence contre des personnes 0 (n/d)

Cambriolages de logement 0 (n/d)

Vols de véhicule 0 (n/d)

Vols dans les véhicules 0 (n/d)

Usage de stupéfiants 0 (n/d)

Trafic de stupéfiants 0 (n/d)

Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

AvalancheSéismeGlissement de terrainPar une crue torrentielle ou à montée rapide de cours d'eauMouvement de terrainEboulement ou chutes de pierres et de blocsFeu de forêtInondation

Potentiel radon Catégorie 1 (faible)

Zone sismique 4 - MOYENNE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à SAUZE en 2026 ?

Le prix médian au m² à SAUZE est de 983 € pour un appartement et de 860 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.

Comment évolue le marché immobilier à SAUZE ?

Sur 2021-2025, le prix médian des appartements est passé de 853 à 1 333 €/m², soit une hausse de 56%.

Combien de ventes immobilières à SAUZE ?

12 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à SAUZE entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.

Quelle est la fourchette de prix à SAUZE ?

Les prix des appartements varient entre 768 et 1 500 €/m², reflétant la diversité du parc immobilier local.

D'où viennent ces données ?

Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

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NICE 4 625 €/m² CANNES 5 455 €/m² ANTIBES 4 980 €/m² CAGNES SUR MER 4 537 €/m² LE CANNET 3 800 €/m² MENTON 4 778 €/m² GRASSE 3 015 €/m² MANDELIEU-LA-NAPOULE 4 694 €/m² VALLAURIS 4 273 €/m² SAINT LAURENT DU VAR 4 615 €/m² ROQUEBRUNE CAP MARTIN 5 962 €/m² MOUGINS 4 821 €/m²

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