Prix immobilier à Sauxillanges

63490 · Puy-de-Dôme (63) · 143 transactions · 2020–2025

Prix au m² à Sauxillanges

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Appartements

+163%

2024→2025

2 526 €/m²

21 ventes

1 460 — 3 215 €/m²

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Maisons

+118%

2024→2025

1 230 €/m²

122 ventes

763 — 1 948 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Appartements

Évolution — Maisons

Carte

Détail par année

Année	Appart. médian	Ventes	Maison médian	Ventes
2025	3 215 €	2	2 071 €	5
2024	1 222 €	2	952 €	21
2023	2 077 €	8	1 278 €	24
2022	2 994 €	5	1 071 €	29
2021	1 675 €	2	1 455 €	31
2020	4 023 €	2	1 456 €	12

Cadre de vie

1 316

Habitants

hab/km²

Écoles

Collèges

Lycées

Sauxillanges s'étend sur 24.9 km² avec une densité de 53 hab/km².

Analyse du marché immobilier à Sauxillanges

Le marché immobilier à Sauxillanges (63490), dans le Puy-de-Dôme, a enregistré 143 transactions entre 2020 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.

Appartements

Le prix médian s'établit à 2 526 €/m² sur 21 ventes. Les prix varient entre 1 460 et 3 215 €/m².

50 % des transactions se situent entre 1 460 et 3 215 €/m².

Évolution 2020–2025 : de 4 023 à 3 215 €/m², soit -20%.

Maisons

Prix médian : 1 230 €/m² (122 ventes). Fourchette : entre 763 et 1 948 €/m².

Tendance longue : +42% sur 2020–2025.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

7,8 €/m²/mois

Fourchette : 6,1 — 9,9 €/m²

Rendement brut estimé

3,7 %

🏠

Maison

7,4 €/m²/mois

Fourchette : 5,4 — 10,2 €/m²

Rendement brut estimé

7,3 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

51.51 %

Taux communal TF bâtie

5.53 %

Taux TF non bâtie

CA Agglo Pays d'Issoire

Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Destructions et dégradations volontaires 6 (4.5 ‰)

Cambriolages de logement 0 (n/d)

Trafic de stupéfiants 0 (n/d)

Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

SéismePhénomène lié à l'atmosphèrePar une crue à débordement lent de cours d'eauRadonPar ruissellement et coulée de boueRisque industrielAffaissements et effondrements d'origine naturelle (cavités souterraines)InondationFeu de forêtTempête et grains (vent)Effet de surpressionMouvement de terrainEchauffement des terrains de dépôtsEboulement ou chutes de pierres et de blocs

Potentiel radon Catégorie 3 (élevé)

Zone sismique 3 - MODEREE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Dernières transactions

Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Sauxillanges en 2026 ?

Le prix médian au m² à Sauxillanges est de 2 526 € pour un appartement et de 1 230 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.

Comment évolue le marché immobilier à Sauxillanges ?

Sur 2020-2025, le prix médian des appartements est passé de 4 023 à 3 215 €/m², soit une baisse de 20%.

Combien de ventes immobilières à Sauxillanges ?

143 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à Sauxillanges entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.

Quelle est la fourchette de prix à Sauxillanges ?

Les prix des appartements varient entre 1 460 et 3 215 €/m², reflétant la diversité du parc immobilier local.

D'où viennent ces données ?

Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

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Clermont-Ferrand 2 277 €/m² Chamalières 2 447 €/m² Thiers 1 305 €/m² Riom 2 304 €/m² Issoire 1 905 €/m² Cournon-d'Auvergne 2 220 €/m² Châtel-Guyon 2 726 €/m² Ambert 1 762 €/m² Beaumont 2 245 €/m² La Bourboule 2 010 €/m² Pont-du-Château 3 145 €/m² Aubière 2 789 €/m²

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