Prix immobilier au m² à SAUVIAT (63)

63120 · Puy-de-Dôme (63) · 80 transactions · 2020–2025

Prix au m² à SAUVIAT

⬢

Maisons

+16%

2024→2025

1 458 €/m²

80 ventes

734 — 2 109 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Maisons

-3.5% sur 6 ans

Dernières transactions

Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.

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Carte

Détail par année

Année	Appart. médian	Ventes	Maison médian	Ventes
2025	—	—	861 €	14
2024	—	—	745 €	5
2023	—	—	1 721 €	9
2022	—	—	1 403 €	15
2021	—	—	1 586 €	33
2020	—	—	892 €	4

Cadre de vie

🏛️

Maire

Rachel Bournier

Mandat depuis 2020

588

Habitants

hab/km²

💰

Revenu médian

Par unité de consommation (Filosofi 2021)

22 590 €

par an

🔴

Logements vacants

Parc privé (LOVAC 2024)

12.7%

41 sur 322

🏥

Services et équipements

Base permanente des équipements (INSEE 2024)

🚉

Gares

🏗️

Construction neuve

Logements autorisés (Sit@del)

en 2024

en 2023

↗️ +400% vs 2023

🔴

Fibre optique (FTTH)

Couverture à SAUVIAT

des locaux

0 locaux raccordables sur 314

🚲

Pistes cyclables

Aménagements cyclables à SAUVIAT

2.9 km

d'aménagements

SAUVIAT s'étend sur 15.5 km² avec une densité de 38 hab/km².

Analyse du marché immobilier à SAUVIAT

Le marché immobilier à SAUVIAT (63120), dans le Puy-de-Dôme, a enregistré 80 transactions entre 2020 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.

Maisons

Prix médian : 1 458 €/m² (80 ventes). Fourchette : entre 734 et 2 109 €/m².

Tendance longue : -3% sur 2020–2025.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

7,1 €/m²/mois

Fourchette : 5,5 — 9,1 €/m²

🏠

Maison

5,9 €/m²/mois

Fourchette : 4,2 — 8,3 €/m²

Rendement brut estimé

4,8 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

72.84 %

Taux communal TF bâtie

22.66 %

Taux TF non bâtie

CC Thiers Dore et Montagne

Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Violences physiques hors cadre familial 0 (n/d)

Violences sexuelles 0 (n/d)

Vols de véhicule 0 (n/d)

Vols dans les véhicules 0 (n/d)

Usage de stupéfiants 0 (n/d)

Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

SéismePhénomène lié à l'atmosphèreRadonPar ruissellement et coulée de boueRisque industrielAffaissements et effondrements d'origine naturelle (cavités souterraines)InondationFeu de forêtTempête et grains (vent)Effet de surpressionTransport de marchandises dangereusesPar une crue torrentielle ou à montée rapide de cours d'eauMouvement de terrainEchauffement des terrains de dépôts

Potentiel radon Catégorie 3 (élevé)

Zone sismique 3 - MODEREE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à SAUVIAT en 2026 ?

Le prix médian au m² à SAUVIAT est de 1 458 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.

Comment évolue le marché immobilier à SAUVIAT ?

Les données DVF permettent de suivre l'évolution des prix à SAUVIAT année par année depuis 2020.

Combien de ventes immobilières à SAUVIAT ?

80 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à SAUVIAT entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.

Quelle est la fourchette de prix à SAUVIAT ?

Les prix varient selon le type de bien et son état.

D'où viennent ces données ?

Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

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CLERMONT FERRAND 2 273 €/m² CHAMALIERES 2 439 €/m² RIOM 2 339 €/m² THIERS 1 310 €/m² ISSOIRE 1 930 €/m² COURNON D AUVERGNE 2 205 €/m² CHATELGUYON 2 726 €/m² BEAUMONT 2 262 €/m² AMBERT 1 829 €/m² PONT-DU-CHATEAU 2 946 €/m² AUBIERE 2 740 €/m² LA BOURBOULE 2 017 €/m²

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