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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à SAUVAGNAT-SAINTE-MARTHE (63)

63500 · Puy-de-Dôme (63) · 44 transactions · 2020–2025

Prix au m² à SAUVAGNAT-SAINTE-MARTHE

⬡

Appartements

6 674 €/m²
6 ventes
4 290 — 10 036 €/m²
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Maisons

+13%
2024→2025
1 150 €/m²
38 ventes
788 — 1 824 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Appartements

+132.6% sur 6 ans
4 901 7 159 9 418 11 676 13 934 5 446 2020 12 667 2021 +132.6%

Évolution — Maisons

+39.1% sur 6 ans
744 1 058 1 372 1 686 2 000 827 2020 1 028 2021 1 350 2022 1 818 2023 1 019 2024 1 150 2025 +24.3% +31.3% +34.7% -43.9% +12.9%

Dernières transactions

Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2025 — — 1 150 € 10
2024 — — 1 019 € 5
2023 — — 1 818 € 11
2022 12 667 € 1 1 350 € 4
2021 5 446 € 5 1 028 € 5
2020 — — 827 € 3

Cadre de vie

🏛️
Maire
Séverine Brunel
Mandat depuis 2020
460
Habitants
71
hab/km²
1
Écoles
0
Collèges
0
Lycées
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
23 320 €
par an
🔴
Logements vacants
Parc privé (LOVAC 2024)
10.5%
29 sur 275
🏗️
Construction neuve
Logements autorisés (Sit@del)
1
en 2023
🟡
Fibre optique (FTTH)
Couverture à SAUVAGNAT-SAINTE-MARTHE
81.9%
des locaux
231 locaux raccordables sur 281

SAUVAGNAT-SAINTE-MARTHE s'étend sur 6.4 km² avec une densité de 71 hab/km².

Analyse du marché immobilier à SAUVAGNAT-SAINTE-MARTHE

Le marché immobilier à SAUVAGNAT-SAINTE-MARTHE (63500), dans le Puy-de-Dôme, a enregistré 44 transactions entre 2020 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.

Appartements

Le prix médian s'établit à 6 674 €/m² sur 6 ventes. Les prix varient entre 4 290 et 10 036 €/m².

50 % des transactions se situent entre 4 290 et 10 036 €/m².

Maisons

Prix médian : 1 150 €/m² (38 ventes). Fourchette : entre 788 et 1 824 €/m².

Tendance longue : +39% sur 2020–2025.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

9,6 €/m²/mois
Fourchette : 7,6 — 12,1 €/m²
Rendement brut estimé
1,7 %
🏠

Maison

9,2 €/m²/mois
Fourchette : 7,0 — 12,1 €/m²
Rendement brut estimé
9,6 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

75.9 %
Taux communal TF bâtie
5.52 %
Taux TF non bâtie
CA Agglo Pays d'Issoire
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Usage de stupéfiants 7 (15.1 ‰)
Vols dans les véhicules 0 (n/d)

Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

SéismePhénomène lié à l'atmosphèrePar une crue à débordement lent de cours d'eauRadonPar ruissellement et coulée de boueRisque industrielInondationAffaissements et effondrements d'origine naturelle (cavités souterraines)Effet de surpressionTempête et grains (vent)Glissement de terrainTransport de marchandises dangereusesAffaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)Rupture de barrageMouvement de terrainEchauffement des terrains de dépôtsEboulement ou chutes de pierres et de blocs
Potentiel radon Catégorie 3 (élevé)
Zone sismique 3 - MODEREE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à SAUVAGNAT-SAINTE-MARTHE en 2026 ?
Le prix médian au m² à SAUVAGNAT-SAINTE-MARTHE est de 6 674 € pour un appartement et de 1 150 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.
Comment évolue le marché immobilier à SAUVAGNAT-SAINTE-MARTHE ?
Les données DVF permettent de suivre l'évolution des prix à SAUVAGNAT-SAINTE-MARTHE année par année depuis 2020.
Combien de ventes immobilières à SAUVAGNAT-SAINTE-MARTHE ?
44 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à SAUVAGNAT-SAINTE-MARTHE entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à SAUVAGNAT-SAINTE-MARTHE ?
Les prix des appartements varient entre 4 290 et 10 036 €/m², reflétant la diversité du parc immobilier local.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

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