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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à SAURET-BESSERVE (63)

63390 · Puy-de-Dôme (63) · 39 transactions · 2020–2025

Prix au m² à SAURET-BESSERVE

⬡

Appartements

1 008 €/m²
7 ventes
1 008 — 2 576 €/m²
⬢

Maisons

-55%
2024→2025
1 111 €/m²
32 ventes
964 — 2 053 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Appartements

+99.8% sur 6 ans
907 1 234 1 561 1 888 2 215 1 008 2020 2 014 2021 +99.8%

Évolution — Maisons

+55.6% sur 6 ans
559 1 092 1 625 2 159 2 692 714 2020 1 982 2021 621 2022 1 000 2023 2 447 2024 1 111 2025 +177.6% -68.7% +61.0% +144.7% -54.6%

Dernières transactions

Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2025 — — 1 111 € 9
2024 — — 2 447 € 3
2023 2 014 € 2 1 000 € 4
2022 — — 621 € 5
2021 1 008 € 5 1 982 € 9
2020 — — 714 € 2

Cadre de vie

🏛️
Maire
Serge Compte
Mandat depuis 2020
163
Habitants
16
hab/km²
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
21 260 €
par an
🏗️
Construction neuve
Logements autorisés (Sit@del)
1
en 2024
🔴
Fibre optique (FTTH)
Couverture à SAURET-BESSERVE
0%
des locaux
0 locaux raccordables sur 154

SAURET-BESSERVE s'étend sur 10.4 km² avec une densité de 16 hab/km².

Analyse du marché immobilier à SAURET-BESSERVE

Le marché immobilier à SAURET-BESSERVE (63390), dans le Puy-de-Dôme, a enregistré 39 transactions entre 2020 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.

Appartements

Le prix médian s'établit à 1 008 €/m² sur 7 ventes. Les prix varient entre 1 008 et 2 576 €/m².

50 % des transactions se situent entre 1 008 et 2 576 €/m².

Maisons

Prix médian : 1 111 €/m² (32 ventes). Fourchette : entre 964 et 2 053 €/m².

Tendance longue : +56% sur 2020–2025.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

9,6 €/m²/mois
Fourchette : 7,6 — 12,2 €/m²
Rendement brut estimé
11,4 %
🏠

Maison

7,5 €/m²/mois
Fourchette : 5,6 — 10,0 €/m²
Rendement brut estimé
7,1 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

65.52 %
Taux communal TF bâtie
2.78 %
Taux TF non bâtie
CC du Pays de Saint-Eloy
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Violences physiques hors cadre familial 0 (n/d)
Cambriolages de logement 0 (n/d)
Vols dans les véhicules 0 (n/d)
Usage de stupéfiants 0 (n/d)
Trafic de stupéfiants 0 (n/d)
Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement 0 (n/d)

Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

SéismePhénomène lié à l'atmosphèreRadonPar ruissellement et coulée de boueRisque industrielAffaissements et effondrements d'origine naturelle (cavités souterraines)InondationFeu de forêtTempête et grains (vent)Effet de surpressionRupture de barragePar une crue torrentielle ou à montée rapide de cours d'eauMouvement de terrainEchauffement des terrains de dépôtsEboulement ou chutes de pierres et de blocs
Potentiel radon Catégorie 3 (élevé)
Zone sismique 2 - FAIBLE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à SAURET-BESSERVE en 2026 ?
Le prix médian au m² à SAURET-BESSERVE est de 1 008 € pour un appartement et de 1 111 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.
Comment évolue le marché immobilier à SAURET-BESSERVE ?
Les données DVF permettent de suivre l'évolution des prix à SAURET-BESSERVE année par année depuis 2020.
Combien de ventes immobilières à SAURET-BESSERVE ?
39 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à SAURET-BESSERVE entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à SAURET-BESSERVE ?
Les prix des appartements varient entre 1 008 et 2 576 €/m², reflétant la diversité du parc immobilier local.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

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