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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à SAURAT (09)

09400 · Ariège (09) · 169 transactions · 2020–2025

Prix au m² à SAURAT

⬡

Appartements

1 083 €/m²
8 ventes
747 — 2 730 €/m²
⬢

Maisons

-56%
2024→2025
1 429 €/m²
161 ventes
814 — 2 242 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Appartements

+233.0% sur 6 ans
316 1 555 2 794 4 032 5 271 843 2020 4 792 2021 351 2022 2 807 2023 +468.4% -92.7% +699.7%

Évolution — Maisons

-29.2% sur 6 ans
1 050 1 538 2 026 2 513 3 001 1 714 2020 1 167 2021 1 174 2022 1 464 2023 2 728 2024 1 213 2025 -31.9% +0.6% +24.7% +86.3% -55.5%

Dernières transactions

Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2025 2 807 € 1 1 213 € 25
2024 — — 2 728 € 37
2023 351 € 1 1 464 € 25
2022 4 792 € 2 1 174 € 28
2021 843 € 4 1 167 € 31
2020 — — 1 714 € 15

Cadre de vie

🏛️
Maire
Jean-Luc Rouan
Mandat depuis 2020
700
Habitants
16
hab/km²
2
Écoles
0
Collèges
0
Lycées
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
18 790 €
par an
🔴
Logements vacants
Parc privé (LOVAC 2024)
11.3%
105 sur 926
🏥
Services et équipements
Base permanente des équipements (INSEE 2024)
📮
1
Postes
🏗️
Construction neuve
Logements autorisés (Sit@del)
8
en 2024
2
en 2023
↗️ +300% vs 2023
🟢
Fibre optique (FTTH)
Couverture à SAURAT
96%
des locaux
881 locaux raccordables sur 918
🚲
Pistes cyclables
Aménagements cyclables à SAURAT
3.1 km
d'aménagements

SAURAT s'étend sur 44.6 km² avec une densité de 16 hab/km².

Analyse du marché immobilier à SAURAT

Le marché immobilier à SAURAT (09400), dans l'Ariège, a enregistré 169 transactions entre 2020 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.

Appartements

Le prix médian s'établit à 1 083 €/m² sur 8 ventes. Les prix varient entre 747 et 2 730 €/m².

50 % des transactions se situent entre 747 et 2 730 €/m².

Maisons

Prix médian : 1 429 €/m² (161 ventes). Fourchette : entre 814 et 2 242 €/m².

Tendance longue : -29% sur 2020–2025.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

8,0 €/m²/mois
Fourchette : 6,4 — 9,9 €/m²
Rendement brut estimé
11,2 %
🏠

Maison

7,7 €/m²/mois
Fourchette : 5,7 — 10,6 €/m²
Rendement brut estimé
6,3 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

107.77 %
Taux communal TF bâtie
6.64 %
Taux TF non bâtie
CC du Pays de Tarascon
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Destructions et dégradations volontaires 9 (12.9 ‰)
Vols de véhicule 0 (n/d)
Vols dans les véhicules 0 (n/d)
Trafic de stupéfiants 0 (n/d)

Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

Par une crue à débordement lent de cours d'eauInondationAvalancheNeige et pluies verglaçantesSéismePhénomène lié à l'atmosphèreMouvement de terrainFeu de forêtAffaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
Potentiel radon Catégorie 3 (élevé)
Zone sismique 3 - MODEREE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à SAURAT en 2026 ?
Le prix médian au m² à SAURAT est de 1 083 € pour un appartement et de 1 429 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.
Comment évolue le marché immobilier à SAURAT ?
Les données DVF permettent de suivre l'évolution des prix à SAURAT année par année depuis 2020.
Combien de ventes immobilières à SAURAT ?
169 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à SAURAT entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à SAURAT ?
Les prix des appartements varient entre 747 et 2 730 €/m², reflétant la diversité du parc immobilier local.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

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PAMIERS 1 833 €/m² FOIX 1 793 €/m² SAINT-GIRONS 1 582 €/m² LAVELANET 1 930 €/m² AX-LES-THERMES 2 524 €/m² MAZERES 1 569 €/m² MIREPOIX 2 526 €/m² SAVERDUN 1 667 €/m² VARILHES 2 856 €/m² TARASCON-SUR-ARIEGE 3 057 €/m² USTOU 1 506 €/m² LEZAT-SUR-LEZE 2 762 €/m²

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