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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à SARI-SOLENZARA (2A)

20145 · Corse-du-Sud (2A) · 202 transactions · 2020–2025

Prix au m² à SARI-SOLENZARA

⬡

Appartements

-6%
2024→2025
3 664 €/m²
125 ventes
2 493 — 4 835 €/m²
⬢

Maisons

-9%
2024→2025
4 788 €/m²
77 ventes
3 417 — 6 324 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Appartements

+26.6% sur 6 ans
2 793 3 322 3 852 4 381 4 910 3 103 2020 3 729 2021 3 179 2022 4 464 2023 4 178 2024 3 929 2025 +20.2% -14.7% +40.4% -6.4% -6.0%

Évolution — Maisons

+1.7% sur 6 ans
3 515 4 317 5 119 5 920 6 722 4 049 2020 3 906 2021 5 835 2022 6 111 2023 4 512 2024 4 119 2025 -3.5% +49.4% +4.7% -26.2% -8.7%

Dernières transactions

Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2025 3 929 € 35 4 119 € 14
2024 4 178 € 24 4 512 € 9
2023 4 464 € 12 6 111 € 9
2022 3 179 € 16 5 835 € 20
2021 3 729 € 28 3 906 € 21
2020 3 103 € 10 4 049 € 4

Cadre de vie

🏛️
Maire
Jean Toma
Non classé (LNC)
Mandat depuis 2020
1 445
Habitants
19
hab/km²
2
Écoles
0
Collèges
0
Lycées
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
20 370 €
par an
🔴
Logements vacants
Parc privé (LOVAC 2024)
18.2%
251 sur 1 376
🏥
Services et équipements
Base permanente des équipements (INSEE 2024)
🩺
5
Médecins
💊
1
Pharmacies
🦷
2
Dentistes
📮
1
Postes
🏗️
Construction neuve
Logements autorisés (Sit@del)
37
en 2024
22
en 2023
↗️ +68% vs 2023
🟢
Fibre optique (FTTH)
Couverture à SARI-SOLENZARA
98.4%
des locaux
1 936 locaux raccordables sur 1 968

SARI-SOLENZARA s'étend sur 74.4 km² avec une densité de 19 hab/km².

Analyse du marché immobilier à SARI-SOLENZARA

Le marché immobilier à SARI-SOLENZARA (20145), dans le Corse-du-Sud, a enregistré 202 transactions entre 2020 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.

Appartements

Le prix médian s'établit à 3 664 €/m² sur 125 ventes. Les prix varient entre 2 493 et 4 835 €/m².

50 % des transactions se situent entre 2 493 et 4 835 €/m².

Évolution 2020–2025 : de 3 103 à 3 929 €/m², soit +27%.

Maisons

Prix médian : 4 788 €/m² (77 ventes). Fourchette : entre 3 417 et 6 324 €/m².

Tendance longue : +2% sur 2020–2025.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

12,4 €/m²/mois
Fourchette : 9,9 — 15,6 €/m²
Rendement brut estimé
4,1 %
🏠

Maison

11,2 €/m²/mois
Fourchette : 8,7 — 14,3 €/m²
Rendement brut estimé
2,8 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

32.43 %
Taux communal TF bâtie
5.77 %
Taux TF non bâtie
CC de l'Alta Rocca
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Destructions et dégradations volontaires 10 (6.9 ‰)
Violences physiques hors cadre familial 7 (4.8 ‰)
Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement 7 (4.8 ‰)
Trafic de stupéfiants 0 (n/d)

Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

Feu de forêtTransport de marchandises dangereuses
Potentiel radon Catégorie 3 (élevé)
Zone sismique 1 - TRES FAIBLE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à SARI-SOLENZARA en 2026 ?
Le prix médian au m² à SARI-SOLENZARA est de 3 664 € pour un appartement et de 4 788 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.
Comment évolue le marché immobilier à SARI-SOLENZARA ?
Sur 2020-2025, le prix médian des appartements est passé de 3 103 à 3 929 €/m², soit une hausse de 27%.
Combien de ventes immobilières à SARI-SOLENZARA ?
202 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à SARI-SOLENZARA entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à SARI-SOLENZARA ?
Les prix des appartements varient entre 2 493 et 4 835 €/m², reflétant la diversité du parc immobilier local.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

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AJACCIO 3 647 €/m² PORTO-VECCHIO 5 136 €/m² GROSSETO-PRUGNA 5 368 €/m² ZONZA 5 071 €/m² PROPRIANO 4 282 €/m² BONIFACIO 4 336 €/m² LECCI 5 217 €/m² SARTENE 2 107 €/m² PIETROSELLA 6 172 €/m² ALBITRECCIA 5 875 €/m² SARROLA-CARCOPINO 3 438 €/m² BASTELICACCIA 4 631 €/m²

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