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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à SARDON (63)

63260 · Puy-de-Dôme (63) · 21 transactions · 2020–2025

Prix au m² à SARDON

⬢

Maisons

+5%
2024→2025
1 585 €/m²
21 ventes
1 324 — 2 158 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Maisons

-34.7% sur 6 ans
1 157 1 583 2 009 2 435 2 861 2 061 2020 1 585 2021 1 791 2022 2 601 2023 1 286 2024 1 345 2025 -23.1% +13.0% +45.2% -50.6% +4.6%

Dernières transactions

Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2025 — — 1 345 € 4
2024 — — 1 286 € 2
2023 — — 2 601 € 1
2022 — — 1 791 € 6
2021 — — 1 585 € 3
2020 — — 2 061 € 5

Cadre de vie

🏛️
Maire
Guy Tixier
Mandat depuis 2020
303
Habitants
36
hab/km²
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
25 930 €
par an
🏥
Services et équipements
Base permanente des équipements (INSEE 2024)
🚉
1
Gares
🏗️
Construction neuve
Logements autorisés (Sit@del)
1
en 2024
1
en 2023
↘️ 0% vs 2023
🟢
Fibre optique (FTTH)
Couverture à SARDON
98.8%
des locaux
161 locaux raccordables sur 163

SARDON s'étend sur 8.4 km² avec une densité de 36 hab/km².

Analyse du marché immobilier à SARDON

Le marché immobilier à SARDON (63260), dans le Puy-de-Dôme, a enregistré 21 transactions entre 2020 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.

Maisons

Prix médian : 1 585 €/m² (21 ventes). Fourchette : entre 1 324 et 2 158 €/m².

Tendance longue : -35% sur 2020–2025.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

10,2 €/m²/mois
Fourchette : 7,9 — 13,3 €/m²
🏠

Maison

9,4 €/m²/mois
Fourchette : 7,4 — 12,0 €/m²
Rendement brut estimé
6,4 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

63.75 %
Taux communal TF bâtie
4.48 %
Taux TF non bâtie
CC Plaine Limagne
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Violences physiques intrafamiliales 0 (n/d)
Violences physiques hors cadre familial 0 (n/d)
Violences sexuelles 0 (n/d)
Vols dans les véhicules 0 (n/d)
Destructions et dégradations volontaires 0 (n/d)
Usage de stupéfiants 0 (n/d)
Trafic de stupéfiants 0 (n/d)

Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

SéismePhénomène lié à l'atmosphèreRadonPar ruissellement et coulée de boueRisque industrielAffaissements et effondrements d'origine naturelle (cavités souterraines)InondationEffet de surpressionTempête et grains (vent)Mouvement de terrainEchauffement des terrains de dépôts
Potentiel radon Catégorie 1 (faible)
Zone sismique 3 - MODEREE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à SARDON en 2026 ?
Le prix médian au m² à SARDON est de 1 585 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.
Comment évolue le marché immobilier à SARDON ?
Les données DVF permettent de suivre l'évolution des prix à SARDON année par année depuis 2020.
Combien de ventes immobilières à SARDON ?
21 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à SARDON entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à SARDON ?
Les prix varient selon le type de bien et son état.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

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