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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à Sarcé (72)

72360 · Sarthe (72) · 27 transactions · 2020–2025

Prix au m² à Sarcé

⬢

Maisons

+61%
2024→2025
1 274 €/m²
27 ventes
830 — 1 650 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Maisons

-5.9% sur 6 ans
797 1 054 1 311 1 567 1 824 1 658 2020 886 2021 1 180 2022 1 367 2023 967 2024 1 560 2025 -46.6% +33.2% +15.8% -29.3% +61.3%

Dernières transactions

Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2025 — — 1 560 € 2
2024 — — 967 € 6
2023 — — 1 367 € 4
2022 — — 1 180 € 8
2021 — — 886 € 2
2020 — — 1 658 € 5

Cadre de vie

🏛️
Maire
Michel Duval
Mandat depuis 2020
264
Habitants
24
hab/km²
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
22 460 €
par an
🟢
Fibre optique (FTTH)
Couverture à Sarcé
100%
des locaux
192 locaux raccordables sur 192

Sarcé s'étend sur 11.0 km² avec une densité de 24 hab/km².

Analyse du marché immobilier à Sarcé

Le marché immobilier à Sarcé (72360), en Sarthe, a enregistré 27 transactions entre 2020 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.

Maisons

Prix médian : 1 274 €/m² (27 ventes). Fourchette : entre 830 et 1 650 €/m².

Tendance longue : -6% sur 2020–2025.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

9,8 €/m²/mois
Fourchette : 7,7 — 12,5 €/m²
🏠

Maison

7,7 €/m²/mois
Fourchette : 6,1 — 9,8 €/m²
Rendement brut estimé
7,5 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

35.75 %
Taux communal TF bâtie
7.4 %
Taux TF non bâtie
CC Sud Sarthe
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Violences physiques hors cadre familial 0 (n/d)
Violences sexuelles 0 (n/d)
Vols sans violence contre des personnes 0 (n/d)
Usage de stupéfiants 0 (n/d)
Trafic de stupéfiants 0 (n/d)

Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

Transport de marchandises dangereusesPhénomène lié à l'atmosphèreFeu de forêt
Potentiel radon Catégorie 1 (faible)
Zone sismique 1 - TRES FAIBLE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Sarcé en 2026 ?
Le prix médian au m² à Sarcé est de 1 274 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.
Comment évolue le marché immobilier à Sarcé ?
Les données DVF permettent de suivre l'évolution des prix à Sarcé année par année depuis 2020.
Combien de ventes immobilières à Sarcé ?
27 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à Sarcé entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à Sarcé ?
Les prix varient selon le type de bien et son état.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

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