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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à SAPIGNICOURT (51)

52100 · Marne (51) · 15 transactions · 2020–2025

Prix au m² à SAPIGNICOURT

⬢

Maisons

-29%
2024→2025
1 214 €/m²
15 ventes
899 — 1 341 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Maisons

-37.7% sur 6 ans
809 1 004 1 198 1 393 1 587 1 443 2020 1 341 2021 966 2022 1 214 2023 1 268 2024 899 2025 -7.1% -28.0% +25.7% +4.4% -29.1%

Dernières transactions

Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2025 — — 899 € 1
2024 — — 1 268 € 4
2023 — — 1 214 € 3
2022 — — 966 € 3
2021 — — 1 341 € 3
2020 — — 1 443 € 1

Cadre de vie

🏛️
Maire
Alain Simon
Mandat depuis 2020
365
Habitants
76
hab/km²
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
20 500 €
par an
🟢
Fibre optique (FTTH)
Couverture à SAPIGNICOURT
100%
des locaux
170 locaux raccordables sur 170

SAPIGNICOURT s'étend sur 4.8 km² avec une densité de 76 hab/km².

Analyse du marché immobilier à SAPIGNICOURT

Le marché immobilier à SAPIGNICOURT (52100), en Marne, a enregistré 15 transactions entre 2020 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.

Maisons

Prix médian : 1 214 €/m² (15 ventes). Fourchette : entre 899 et 1 341 €/m².

Tendance longue : -38% sur 2020–2025.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

8,3 €/m²/mois
Fourchette : 6,3 — 10,8 €/m²
🏠

Maison

6,6 €/m²/mois
Fourchette : 5,5 — 7,9 €/m²
Rendement brut estimé
6,4 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

21.45 %
Taux communal TF bâtie
4.77 %
Taux TF non bâtie
CA de Saint-Dizier Der et Blaise
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Trafic de stupéfiants 0 (n/d)

Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

Mouvement de terrainPar une crue à débordement lent de cours d'eauTassements différentielsTransport de marchandises dangereusesInondation
Potentiel radon Catégorie 1 (faible)
Zone sismique 1 - TRES FAIBLE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à SAPIGNICOURT en 2026 ?
Le prix médian au m² à SAPIGNICOURT est de 1 214 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.
Comment évolue le marché immobilier à SAPIGNICOURT ?
Les données DVF permettent de suivre l'évolution des prix à SAPIGNICOURT année par année depuis 2020.
Combien de ventes immobilières à SAPIGNICOURT ?
15 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à SAPIGNICOURT entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à SAPIGNICOURT ?
Les prix varient selon le type de bien et son état.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

Autres villes · Marne (51)

REIMS 2 898 €/m² CHALONS EN CHAMPAGNE 1 632 €/m² EPERNAY 1 919 €/m² VITRY LE FRANCOIS 1 284 €/m² BEZANNES 3 706 €/m² TINQUEUX 2 302 €/m² CORMONTREUIL 3 353 €/m² BETHENY 2 241 €/m² SEZANNE 2 072 €/m² SAINTE MENEHOULD 2 553 €/m² AY-CHAMPAGNE 2 095 €/m² FISMES 2 126 €/m²

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