P
Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à Saorge (06)

06540 · Alpes-Maritimes (06) · 94 transactions · 2020–2025

Prix au m² à Saorge

⬡

Appartements

+50%
2024→2025
1 283 €/m²
61 ventes
979 — 2 031 €/m²
⬢

Maisons

-22%
2024→2025
2 059 €/m²
33 ventes
1 367 — 2 814 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Appartements

+71.4% sur 6 ans
983 1 252 1 521 1 790 2 059 1 092 2020 1 584 2021 1 154 2022 1 347 2023 1 252 2024 1 872 2025 +45.1% -27.1% +16.7% -7.1% +49.5%

Évolution — Maisons

+115.1% sur 6 ans
750 1 308 1 865 2 423 2 981 833 2020 2 069 2021 2 710 2022 1 400 2023 2 304 2024 1 792 2025 +148.4% +31.0% -48.3% +64.6% -22.2%

Dernières transactions

Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.

Estimez votre bien à Saorge

Obtenez une estimation gratuite basée sur les transactions réelles (DVF). Prix médian : 1 283 €/m²

✓ Gratuit ✓ Données officielles DVF ✓ Résultat immédiat

Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2025 1 872 € 8 1 792 € 8
2024 1 252 € 16 2 304 € 3
2023 1 347 € 10 1 400 € 3
2022 1 154 € 11 2 710 € 15
2021 1 584 € 10 2 069 € 3
2020 1 092 € 6 833 € 1

Cadre de vie

🏛️
Maire
Brigitte Bresc
Mandat depuis 2020
430
Habitants
5
hab/km²
2
Écoles
0
Collèges
0
Lycées
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
17 390 €
par an
🔴
Logements vacants
Parc privé (LOVAC 2024)
13.5%
92 sur 680
🏥
Services et équipements
Base permanente des équipements (INSEE 2024)
🔴
Fibre optique (FTTH)
Couverture à Saorge
24.4%
des locaux
152 locaux raccordables sur 622
🚲
Pistes cyclables
Aménagements cyclables à Saorge
3.2 km
d'aménagements

Saorge s'étend sur 84.6 km² avec une densité de 5 hab/km².

Analyse du marché immobilier à Saorge

Le marché immobilier à Saorge (06540), dans les Alpes-Maritimes, a enregistré 94 transactions entre 2020 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.

Appartements

Le prix médian s'établit à 1 283 €/m² sur 61 ventes. Les prix varient entre 979 et 2 031 €/m².

50 % des transactions se situent entre 979 et 2 031 €/m².

Évolution 2020–2025 : de 1 092 à 1 872 €/m², soit +71%.

Maisons

Prix médian : 2 059 €/m² (33 ventes). Fourchette : entre 1 367 et 2 814 €/m².

Tendance longue : +115% sur 2020–2025.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

12,2 €/m²/mois
Fourchette : 9,6 — 15,4 €/m²
Rendement brut estimé
11,8 %
🏠

Maison

19,1 €/m²/mois
Fourchette : 11,5 — 31,7 €/m²
Rendement brut estimé
11,1 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

56.5 %
Taux communal TF bâtie
1.08 %
Taux TF non bâtie
CA de la Riviera Française
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Cambriolages de logement 0 (n/d)
Vols de véhicule 0 (n/d)
Vols dans les véhicules 0 (n/d)

Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

InondationAvalancheSéismeTransport de marchandises dangereusesGlissement de terrainPar une crue torrentielle ou à montée rapide de cours d'eauMouvement de terrainEboulement ou chutes de pierres et de blocsFeu de forêtRadonAffaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
Potentiel radon Catégorie 3 (élevé)
Zone sismique 4 - MOYENNE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Saorge en 2026 ?
Le prix médian au m² à Saorge est de 1 283 € pour un appartement et de 2 059 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.
Comment évolue le marché immobilier à Saorge ?
Sur 2020-2025, le prix médian des appartements est passé de 1 092 à 1 872 €/m², soit une hausse de 71%.
Combien de ventes immobilières à Saorge ?
94 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à Saorge entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à Saorge ?
Les prix des appartements varient entre 979 et 2 031 €/m², reflétant la diversité du parc immobilier local.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

Autres villes · Alpes-Maritimes (06)

Nice 4 605 €/m² Cannes 5 444 €/m² Antibes 4 947 €/m² Cagnes-sur-Mer 4 519 €/m² Le Cannet 3 784 €/m² Grasse 3 014 €/m² Menton 4 769 €/m² Mandelieu-la-Napoule 4 680 €/m² Vallauris 4 269 €/m² Saint-Laurent-du-Var 4 598 €/m² Roquebrune-Cap-Martin 5 941 €/m² Mougins 4 800 €/m²

Toutes les communes des Alpes-Maritimes →