P
Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à SAORGE (06)

06540 · Alpes-Maritimes (06) · 98 transactions · 2020–2025

Prix au m² à SAORGE

⬡

Appartements

+69%
2024→2025
1 283 €/m²
61 ventes
979 — 2 069 €/m²
⬢

Maisons

-22%
2024→2025
2 019 €/m²
37 ventes
1 367 — 2 774 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Appartements

+74.5% sur 6 ans
983 1 261 1 539 1 817 2 096 1 092 2020 1 584 2021 1 154 2022 1 347 2023 1 129 2024 1 905 2025 +45.1% -27.1% +16.7% -16.2% +68.7%

Évolution — Maisons

+115.1% sur 6 ans
750 1 308 1 865 2 423 2 981 833 2020 2 069 2021 2 710 2022 1 400 2023 2 304 2024 1 792 2025 +148.4% +31.0% -48.3% +64.6% -22.2%

Dernières transactions

Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.

Estimez votre bien à SAORGE

Obtenez une estimation gratuite basée sur les transactions réelles (DVF). Prix médian : 1 283 €/m²

✓ Gratuit ✓ Données officielles DVF ✓ Résultat immédiat

Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2025 1 905 € 9 1 792 € 12
2024 1 129 € 15 2 304 € 3
2023 1 347 € 10 1 400 € 3
2022 1 154 € 11 2 710 € 15
2021 1 584 € 10 2 069 € 3
2020 1 092 € 6 833 € 1

Cadre de vie

🏛️
Maire
Brigitte Bresc
Mandat depuis 2020
430
Habitants
5
hab/km²
2
Écoles
0
Collèges
0
Lycées
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
17 390 €
par an
🔴
Logements vacants
Parc privé (LOVAC 2024)
13.5%
92 sur 680
🏥
Services et équipements
Base permanente des équipements (INSEE 2024)
🔴
Fibre optique (FTTH)
Couverture à SAORGE
24.4%
des locaux
152 locaux raccordables sur 622
🚲
Pistes cyclables
Aménagements cyclables à SAORGE
3.2 km
d'aménagements

SAORGE s'étend sur 84.6 km² avec une densité de 5 hab/km².

Analyse du marché immobilier à SAORGE

Le marché immobilier à SAORGE (06540), dans les Alpes-Maritimes, a enregistré 98 transactions entre 2020 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.

Appartements

Le prix médian s'établit à 1 283 €/m² sur 61 ventes. Les prix varient entre 979 et 2 069 €/m².

50 % des transactions se situent entre 979 et 2 069 €/m².

Évolution 2020–2025 : de 1 092 à 1 905 €/m², soit +74%.

Maisons

Prix médian : 2 019 €/m² (37 ventes). Fourchette : entre 1 367 et 2 774 €/m².

Tendance longue : +115% sur 2020–2025.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

12,2 €/m²/mois
Fourchette : 9,6 — 15,4 €/m²
Rendement brut estimé
11,8 %
🏠

Maison

19,1 €/m²/mois
Fourchette : 11,5 — 31,7 €/m²
Rendement brut estimé
11,1 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

56.5 %
Taux communal TF bâtie
1.08 %
Taux TF non bâtie
CA de la Riviera Française
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Cambriolages de logement 0 (n/d)
Vols de véhicule 0 (n/d)
Vols dans les véhicules 0 (n/d)

Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

InondationAvalancheSéismeTransport de marchandises dangereusesGlissement de terrainPar une crue torrentielle ou à montée rapide de cours d'eauMouvement de terrainEboulement ou chutes de pierres et de blocsFeu de forêtRadonAffaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
Potentiel radon Catégorie 3 (élevé)
Zone sismique 4 - MOYENNE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à SAORGE en 2026 ?
Le prix médian au m² à SAORGE est de 1 283 € pour un appartement et de 2 019 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.
Comment évolue le marché immobilier à SAORGE ?
Sur 2020-2025, le prix médian des appartements est passé de 1 092 à 1 905 €/m², soit une hausse de 74%.
Combien de ventes immobilières à SAORGE ?
98 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à SAORGE entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à SAORGE ?
Les prix des appartements varient entre 979 et 2 069 €/m², reflétant la diversité du parc immobilier local.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

Autres villes · Alpes-Maritimes (06)

NICE 4 625 €/m² CANNES 5 455 €/m² ANTIBES 4 980 €/m² CAGNES SUR MER 4 537 €/m² LE CANNET 3 800 €/m² MENTON 4 778 €/m² GRASSE 3 015 €/m² MANDELIEU-LA-NAPOULE 4 694 €/m² VALLAURIS 4 273 €/m² SAINT LAURENT DU VAR 4 615 €/m² ROQUEBRUNE CAP MARTIN 5 962 €/m² MOUGINS 4 821 €/m²

Toutes les communes des Alpes-Maritimes →