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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à Santo-Pietro-di-Tenda (2B)

20246 · Haute-Corse (2B) · 39 transactions · 2020–2025

Prix au m² à Santo-Pietro-di-Tenda

⬡

Appartements

2 500 €/m²
13 ventes
1 946 — 4 195 €/m²
⬢

Maisons

+39%
2024→2025
2 893 €/m²
26 ventes
2 149 — 6 234 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Appartements

-50.8% sur 6 ans
1 856 2 545 3 235 3 925 4 615 4 195 2020 2 667 2021 2 062 2022 -36.4% -22.7%

Évolution — Maisons

-24.7% sur 6 ans
2 328 3 125 3 921 4 718 5 514 5 013 2020 2 587 2021 2 825 2022 2 759 2023 2 708 2024 3 777 2025 -48.4% +9.2% -2.3% -1.8% +39.5%

Dernières transactions

Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2025 — — 3 777 € 8
2024 — — 2 708 € 3
2023 2 062 € 8 2 759 € 6
2022 2 667 € 3 2 825 € 5
2021 4 195 € 2 2 587 € 2
2020 — — 5 013 € 2

Cadre de vie

🏛️
Maire
Marc Tomi
Mandat depuis 2020
341
Habitants
3
hab/km²
2
Écoles
0
Collèges
0
Lycées
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
19 530 €
par an
🏥
Services et équipements
Base permanente des équipements (INSEE 2024)
📮
1
Postes
🏗️
Construction neuve
Logements autorisés (Sit@del)
7
en 2024
2
en 2023
↗️ +250% vs 2023
🟢
Fibre optique (FTTH)
Couverture à Santo-Pietro-di-Tenda
98.8%
des locaux
404 locaux raccordables sur 409
🚲
Pistes cyclables
Aménagements cyclables à Santo-Pietro-di-Tenda
1.4 km
d'aménagements

Santo-Pietro-di-Tenda s'étend sur 125.8 km² avec une densité de 3 hab/km².

Analyse du marché immobilier à Santo-Pietro-di-Tenda

Le marché immobilier à Santo-Pietro-di-Tenda (20246), en Haute-Corse, a enregistré 39 transactions entre 2020 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.

Appartements

Le prix médian s'établit à 2 500 €/m² sur 13 ventes. Les prix varient entre 1 946 et 4 195 €/m².

50 % des transactions se situent entre 1 946 et 4 195 €/m².

Maisons

Prix médian : 2 893 €/m² (26 ventes). Fourchette : entre 2 149 et 6 234 €/m².

Tendance longue : -25% sur 2020–2025.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

11,7 €/m²/mois
Fourchette : 9,5 — 14,5 €/m²
Rendement brut estimé
5,6 %
🏠

Maison

9,7 €/m²/mois
Fourchette : 6,9 — 13,6 €/m²
Rendement brut estimé
4,1 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

51.72 %
Taux communal TF bâtie
11.47 %
Taux TF non bâtie
CC Nebbiu - Conca d'Oro
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Destructions et dégradations volontaires 9 (26.6 ‰)
Violences physiques hors cadre familial 0 (n/d)
Violences sexuelles 0 (n/d)
Usage de stupéfiants 0 (n/d)
Trafic de stupéfiants 0 (n/d)

Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

SéismePar submersion marineFeu de forêtRadonInondation
Potentiel radon Catégorie 3 (élevé)
Zone sismique 1 - TRES FAIBLE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Santo-Pietro-di-Tenda en 2026 ?
Le prix médian au m² à Santo-Pietro-di-Tenda est de 2 500 € pour un appartement et de 2 893 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.
Comment évolue le marché immobilier à Santo-Pietro-di-Tenda ?
Les données DVF permettent de suivre l'évolution des prix à Santo-Pietro-di-Tenda année par année depuis 2020.
Combien de ventes immobilières à Santo-Pietro-di-Tenda ?
39 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à Santo-Pietro-di-Tenda entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à Santo-Pietro-di-Tenda ?
Les prix des appartements varient entre 1 946 et 4 195 €/m², reflétant la diversité du parc immobilier local.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

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