P
Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à SANTA REPARATA DI BALAGNA (2B)

20220 · Haute-Corse (2B) · 126 transactions · 2020–2025

Prix au m² à SANTA REPARATA DI BALAGNA

⬡

Appartements

+76%
2024→2025
5 227 €/m²
71 ventes
3 482 — 7 521 €/m²
⬢

Maisons

-29%
2024→2025
4 445 €/m²
55 ventes
3 605 — 7 356 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Appartements

+98.4% sur 6 ans
2 584 3 593 4 601 5 610 6 619 2 871 2020 5 032 2021 6 017 2022 4 702 2023 3 235 2024 5 697 2025 +75.3% +19.6% -21.9% -31.2% +76.1%

Évolution — Maisons

-29.0% sur 6 ans
3 055 6 935 10 816 14 697 18 578 5 753 2020 16 889 2021 3 394 2022 4 053 2023 5 723 2024 4 084 2025 +193.6% -79.9% +19.4% +41.2% -28.6%

Dernières transactions

Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.

Estimez votre bien à SANTA REPARATA DI BALAGNA

Obtenez une estimation gratuite basée sur les transactions réelles (DVF). Prix médian : 5 227 €/m²

✓ Gratuit ✓ Données officielles DVF ✓ Résultat immédiat

Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2025 5 697 € 9 4 084 € 12
2024 3 235 € 4 5 723 € 10
2023 4 702 € 6 4 053 € 11
2022 6 017 € 34 3 394 € 13
2021 5 032 € 16 16 889 € 7
2020 2 871 € 2 5 753 € 2

Cadre de vie

🏛️
Maire
Marcel Torracinta
Non classé (LNC)
Mandat depuis 2020
1 024
Habitants
101
hab/km²
2
Écoles
0
Collèges
0
Lycées
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
21 500 €
par an
🏥
Services et équipements
Base permanente des équipements (INSEE 2024)
🏗️
Construction neuve
Logements autorisés (Sit@del)
6
en 2024
5
en 2023
↗️ +20% vs 2023
🟢
Fibre optique (FTTH)
Couverture à SANTA REPARATA DI BALAGNA
100%
des locaux
897 locaux raccordables sur 897

SANTA REPARATA DI BALAGNA s'étend sur 10.1 km² avec une densité de 101 hab/km².

Analyse du marché immobilier à SANTA REPARATA DI BALAGNA

Le marché immobilier à SANTA REPARATA DI BALAGNA (20220), en Haute-Corse, a enregistré 126 transactions entre 2020 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.

Appartements

Le prix médian s'établit à 5 227 €/m² sur 71 ventes. Les prix varient entre 3 482 et 7 521 €/m².

50 % des transactions se situent entre 3 482 et 7 521 €/m².

Évolution 2020–2025 : de 2 871 à 5 697 €/m², soit +98%.

Maisons

Prix médian : 4 445 €/m² (55 ventes). Fourchette : entre 3 605 et 7 356 €/m².

Tendance longue : -29% sur 2020–2025.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

12,7 €/m²/mois
Fourchette : 9,8 — 16,4 €/m²
Rendement brut estimé
2,9 %
🏠

Maison

9,7 €/m²/mois
Fourchette : 6,9 — 13,6 €/m²
Rendement brut estimé
2,6 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

46.28 %
Taux communal TF bâtie
4.32 %
Taux TF non bâtie
CC de l'Ile-Rousse - Balagne
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Destructions et dégradations volontaires 9 (9.0 ‰)
Usage de stupéfiants 0 (n/d)
Trafic de stupéfiants 0 (n/d)

Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

SéismePar submersion marineFeu de forêtRadonInondation
Potentiel radon Catégorie 3 (élevé)
Zone sismique 1 - TRES FAIBLE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à SANTA REPARATA DI BALAGNA en 2026 ?
Le prix médian au m² à SANTA REPARATA DI BALAGNA est de 5 227 € pour un appartement et de 4 445 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.
Comment évolue le marché immobilier à SANTA REPARATA DI BALAGNA ?
Sur 2020-2025, le prix médian des appartements est passé de 2 871 à 5 697 €/m², soit une hausse de 98%.
Combien de ventes immobilières à SANTA REPARATA DI BALAGNA ?
126 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à SANTA REPARATA DI BALAGNA entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à SANTA REPARATA DI BALAGNA ?
Les prix des appartements varient entre 3 482 et 7 521 €/m², reflétant la diversité du parc immobilier local.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

Autres villes · Haute-Corse (2B)

BASTIA 2 855 €/m² CALVI 4 694 €/m² BORGO 3 187 €/m² LUCCIANA 2 874 €/m² CORTE 2 987 €/m² BIGUGLIA 2 936 €/m² L'ILE ROUSSE 4 413 €/m² SAN NICOLAO 3 076 €/m² LUMIO 4 847 €/m² FURIANI 3 317 €/m² CALENZANA 3 737 €/m² VILLE-DI-PIETRABUGNO 3 368 €/m²

Toutes les communes de la Haute-Corse →