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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à Santa-Maria-Poggio (2B)

20221 · Haute-Corse (2B) · 91 transactions · 2020–2025

Prix au m² à Santa-Maria-Poggio

⬡

Appartements

-32%
2024→2025
3 302 €/m²
26 ventes
2 589 — 4 215 €/m²
⬢

Maisons

0%
2024→2025
3 521 €/m²
65 ventes
2 640 — 4 217 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Appartements

+36.5% sur 6 ans
2 210 3 170 4 130 5 090 6 050 2 743 2020 2 456 2021 5 500 2022 3 743 2023 -10.5% +123.9% -31.9%

Évolution — Maisons

+137.4% sur 6 ans
1 452 2 177 2 903 3 628 4 354 1 613 2020 3 521 2021 3 321 2022 3 958 2023 3 811 2024 3 830 2025 +118.3% -5.7% +19.2% -3.7% +0.5%

Dernières transactions

Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2025 3 743 € 7 3 830 € 9
2024 5 500 € 5 3 811 € 7
2023 2 456 € 4 3 958 € 10
2022 — — 3 321 € 14
2021 2 743 € 10 3 521 € 19
2020 — — 1 613 € 6

Cadre de vie

🏛️
Maire
François Mela
Mandat depuis 2020
807
Habitants
79
hab/km²
2
Écoles
0
Collèges
0
Lycées
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
21 360 €
par an
🔴
Logements vacants
Parc privé (LOVAC 2024)
18%
135 sur 751
🏥
Services et équipements
Base permanente des équipements (INSEE 2024)
🚉
4
Gares
🏗️
Construction neuve
Logements autorisés (Sit@del)
1
en 2024
4
en 2023
↘️ -75% vs 2023
🟢
Fibre optique (FTTH)
Couverture à Santa-Maria-Poggio
97.7%
des locaux
806 locaux raccordables sur 825

Santa-Maria-Poggio s'étend sur 10.2 km² avec une densité de 79 hab/km².

Analyse du marché immobilier à Santa-Maria-Poggio

Le marché immobilier à Santa-Maria-Poggio (20221), en Haute-Corse, a enregistré 91 transactions entre 2020 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.

Appartements

Le prix médian s'établit à 3 302 €/m² sur 26 ventes. Les prix varient entre 2 589 et 4 215 €/m².

50 % des transactions se situent entre 2 589 et 4 215 €/m².

Maisons

Prix médian : 3 521 €/m² (65 ventes). Fourchette : entre 2 640 et 4 217 €/m².

Tendance longue : +137% sur 2020–2025.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

12,6 €/m²/mois
Fourchette : 10,4 — 15,3 €/m²
Rendement brut estimé
5,1 %
🏠

Maison

11,5 €/m²/mois
Fourchette : 9,0 — 14,8 €/m²
Rendement brut estimé
3,9 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

131.09 %
Taux communal TF bâtie
12.48 %
Taux TF non bâtie
CC de la Costa Verde
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Destructions et dégradations volontaires 11 (13.8 ‰)
Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement 8 (10.0 ‰)

Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

SéismePar submersion marineFeu de forêtRadonTransport de marchandises dangereusesInondation
Potentiel radon Catégorie 1 (faible)
Zone sismique 1 - TRES FAIBLE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Santa-Maria-Poggio en 2026 ?
Le prix médian au m² à Santa-Maria-Poggio est de 3 302 € pour un appartement et de 3 521 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.
Comment évolue le marché immobilier à Santa-Maria-Poggio ?
Les données DVF permettent de suivre l'évolution des prix à Santa-Maria-Poggio année par année depuis 2020.
Combien de ventes immobilières à Santa-Maria-Poggio ?
91 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à Santa-Maria-Poggio entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à Santa-Maria-Poggio ?
Les prix des appartements varient entre 2 589 et 4 215 €/m², reflétant la diversité du parc immobilier local.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

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