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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à Santa-Maria-di-Lota (2B)

20200 · Haute-Corse (2B) · 93 transactions · 2020–2025

Prix au m² à Santa-Maria-di-Lota

⬡

Appartements

-17%
2024→2025
3 032 €/m²
46 ventes
2 217 — 3 555 €/m²
⬢

Maisons

-3%
2024→2025
4 209 €/m²
47 ventes
3 082 — 5 643 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Appartements

-16.0% sur 6 ans
1 751 2 270 2 789 3 307 3 826 3 280 2020 3 478 2021 1 946 2022 3 308 2023 3 307 2024 2 756 2025 +6.0% -44.0% +70.0% -0.0% -16.7%

Évolution — Maisons

-19.4% sur 6 ans
3 346 4 515 5 684 6 852 8 021 4 856 2020 3 718 2021 4 331 2022 7 292 2023 4 036 2024 3 914 2025 -23.4% +16.5% +68.4% -44.7% -3.0%

Dernières transactions

Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2025 2 756 € 6 3 914 € 10
2024 3 307 € 8 4 036 € 8
2023 3 308 € 9 7 292 € 7
2022 1 946 € 9 4 331 € 13
2021 3 478 € 10 3 718 € 7
2020 3 280 € 4 4 856 € 2

Cadre de vie

🏛️
Maire
Guy Armanet
Non classé (LNC)
Mandat depuis 2020
1 973
Habitants
149
hab/km²
6
Écoles
0
Collèges
0
Lycées
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
24 920 €
par an
🏥
Services et équipements
Base permanente des équipements (INSEE 2024)
🩺
3
Médecins
💊
1
Pharmacies
🚉
1
Gares
🏗️
Construction neuve
Logements autorisés (Sit@del)
3
en 2024
10
en 2023
↘️ -70% vs 2023
🟢
Fibre optique (FTTH)
Couverture à Santa-Maria-di-Lota
95.9%
des locaux
1 161 locaux raccordables sur 1 211

Santa-Maria-di-Lota s'étend sur 13.2 km² avec une densité de 149 hab/km².

Analyse du marché immobilier à Santa-Maria-di-Lota

Le marché immobilier à Santa-Maria-di-Lota (20200), en Haute-Corse, a enregistré 93 transactions entre 2020 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.

Appartements

Le prix médian s'établit à 3 032 €/m² sur 46 ventes. Les prix varient entre 2 217 et 3 555 €/m².

50 % des transactions se situent entre 2 217 et 3 555 €/m².

Évolution 2020–2025 : de 3 280 à 2 756 €/m², soit -16%.

Maisons

Prix médian : 4 209 €/m² (47 ventes). Fourchette : entre 3 082 et 5 643 €/m².

Tendance longue : -19% sur 2020–2025.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

16,3 €/m²/mois
Fourchette : 12,9 — 20,7 €/m²
Rendement brut estimé
6,2 %
🏠

Maison

11,1 €/m²/mois
Fourchette : 8,1 — 15,2 €/m²
Rendement brut estimé
3,2 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

65.22 %
Taux communal TF bâtie
3.07 %
Taux TF non bâtie
CA de Bastia
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement 13 (6.6 ‰)
Destructions et dégradations volontaires 7 (3.5 ‰)

Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

SéismePar submersion marineFeu de forêtRadonTransport de marchandises dangereusesInondation
Potentiel radon Catégorie 3 (élevé)
Zone sismique 1 - TRES FAIBLE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Santa-Maria-di-Lota en 2026 ?
Le prix médian au m² à Santa-Maria-di-Lota est de 3 032 € pour un appartement et de 4 209 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.
Comment évolue le marché immobilier à Santa-Maria-di-Lota ?
Sur 2020-2025, le prix médian des appartements est passé de 3 280 à 2 756 €/m², soit une baisse de 16%.
Combien de ventes immobilières à Santa-Maria-di-Lota ?
93 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à Santa-Maria-di-Lota entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à Santa-Maria-di-Lota ?
Les prix des appartements varient entre 2 217 et 3 555 €/m², reflétant la diversité du parc immobilier local.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

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Bastia 2 851 €/m² Calvi 4 682 €/m² Borgo 3 175 €/m² Lucciana 2 857 €/m² Corte 2 969 €/m² Biguglia 2 935 €/m² L'Île-Rousse 4 343 €/m² San-Nicolao 3 070 €/m² Lumio 4 882 €/m² Calenzana 3 737 €/m² Furiani 3 302 €/m² Ville-di-Pietrabugno 3 363 €/m²

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