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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à SANTA LUCIA DI MORIANI (2B)

20230 · Haute-Corse (2B) · 241 transactions · 2020–2025

Prix au m² à SANTA LUCIA DI MORIANI

⬡

Appartements

-2%
2024→2025
2 873 €/m²
144 ventes
2 505 — 3 356 €/m²
⬢

Maisons

+2%
2024→2025
2 963 €/m²
97 ventes
2 116 — 3 571 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Appartements

-1.8% sur 6 ans
2 418 2 647 2 875 3 104 3 332 2 735 2020 2 820 2021 2 964 2022 3 029 2023 2 733 2024 2 687 2025 +3.1% +5.1% +2.2% -9.8% -1.7%

Évolution — Maisons

+38.2% sur 6 ans
2 011 2 454 2 897 3 340 3 783 2 308 2020 2 234 2021 2 507 2022 3 439 2023 3 128 2024 3 190 2025 -3.2% +12.2% +37.2% -9.0% +2.0%

Dernières transactions

Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2025 2 687 € 32 3 190 € 21
2024 2 733 € 20 3 128 € 12
2023 3 029 € 21 3 439 € 19
2022 2 964 € 34 2 507 € 14
2021 2 820 € 20 2 234 € 20
2020 2 735 € 17 2 308 € 11

Cadre de vie

🏛️
Maire
Vincent Antomarchi
Non classé (LNC)
Mandat depuis 2020
1 514
Habitants
248
hab/km²
2
Écoles
0
Collèges
0
Lycées
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
20 060 €
par an
🏥
Services et équipements
Base permanente des équipements (INSEE 2024)
🚉
2
Gares
🏗️
Construction neuve
Logements autorisés (Sit@del)
38
en 2024
55
en 2023
↘️ -31% vs 2023
🟢
Fibre optique (FTTH)
Couverture à SANTA LUCIA DI MORIANI
96.3%
des locaux
1 427 locaux raccordables sur 1 481

SANTA LUCIA DI MORIANI s'étend sur 6.1 km² avec une densité de 248 hab/km².

Analyse du marché immobilier à SANTA LUCIA DI MORIANI

Le marché immobilier à SANTA LUCIA DI MORIANI (20230), en Haute-Corse, a enregistré 241 transactions entre 2020 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.

Appartements

Le prix médian s'établit à 2 873 €/m² sur 144 ventes. Les prix varient entre 2 505 et 3 356 €/m².

50 % des transactions se situent entre 2 505 et 3 356 €/m².

Évolution 2020–2025 : de 2 735 à 2 687 €/m², soit -2%.

Maisons

Prix médian : 2 963 €/m² (97 ventes). Fourchette : entre 2 116 et 3 571 €/m².

Tendance longue : +38% sur 2020–2025.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

13,3 €/m²/mois
Fourchette : 10,9 — 16,1 €/m²
Rendement brut estimé
5,4 %
🏠

Maison

11,5 €/m²/mois
Fourchette : 9,0 — 14,8 €/m²
Rendement brut estimé
5,1 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

49.17 %
Taux communal TF bâtie
12.48 %
Taux TF non bâtie
CC de la Costa Verde
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Destructions et dégradations volontaires 9 (5.9 ‰)
Vols sans violence contre des personnes 6 (4.0 ‰)
Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement 6 (4.0 ‰)
Trafic de stupéfiants 0 (n/d)

Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

SéismePar submersion marineFeu de forêtRadonTransport de marchandises dangereusesInondation
Potentiel radon Catégorie 1 (faible)
Zone sismique 1 - TRES FAIBLE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à SANTA LUCIA DI MORIANI en 2026 ?
Le prix médian au m² à SANTA LUCIA DI MORIANI est de 2 873 € pour un appartement et de 2 963 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.
Comment évolue le marché immobilier à SANTA LUCIA DI MORIANI ?
Sur 2020-2025, le prix médian des appartements est passé de 2 735 à 2 687 €/m², soit une baisse de 2%.
Combien de ventes immobilières à SANTA LUCIA DI MORIANI ?
241 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à SANTA LUCIA DI MORIANI entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à SANTA LUCIA DI MORIANI ?
Les prix des appartements varient entre 2 505 et 3 356 €/m², reflétant la diversité du parc immobilier local.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

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BASTIA 2 855 €/m² CALVI 4 694 €/m² BORGO 3 187 €/m² LUCCIANA 2 874 €/m² CORTE 2 987 €/m² BIGUGLIA 2 936 €/m² L'ILE ROUSSE 4 413 €/m² SAN NICOLAO 3 076 €/m² LUMIO 4 847 €/m² FURIANI 3 317 €/m² CALENZANA 3 737 €/m² VILLE-DI-PIETRABUGNO 3 368 €/m²

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