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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à SAN MARTINO DI LOTA (2B)

20200 · Haute-Corse (2B) · 222 transactions · 2020–2025

Prix au m² à SAN MARTINO DI LOTA

⬡

Appartements

-9%
2024→2025
3 208 €/m²
167 ventes
2 567 — 3 907 €/m²
⬢

Maisons

+13%
2024→2025
4 000 €/m²
55 ventes
3 130 — 5 333 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Appartements

+6.9% sur 6 ans
2 667 2 961 3 255 3 548 3 842 2 963 2020 3 246 2021 3 259 2022 3 062 2023 3 493 2024 3 167 2025 +9.6% +0.4% -6.0% +14.1% -9.3%

Évolution — Maisons

-10.6% sur 6 ans
2 910 3 556 4 203 4 849 5 496 4 996 2020 4 242 2021 3 686 2022 3 233 2023 3 956 2024 4 468 2025 -15.1% -13.1% -12.3% +22.4% +12.9%

Dernières transactions

Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2025 3 167 € 29 4 468 € 13
2024 3 493 € 27 3 956 € 10
2023 3 062 € 27 3 233 € 7
2022 3 259 € 41 3 686 € 10
2021 3 246 € 28 4 242 € 9
2020 2 963 € 15 4 996 € 6

Cadre de vie

🏛️
Maire
Marie-Hélène Padovani
Non classé (LNC)
Mandat depuis 2020
3 056
Habitants
319
hab/km²
2
Écoles
0
Collèges
0
Lycées
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
25 230 €
par an
25% gagnent moins de 17 880 € | 25% gagnent plus de 34 230 €
🔴
Logements vacants
Parc privé (LOVAC 2024)
13.4%
233 sur 1 736
🏥
Services et équipements
Base permanente des équipements (INSEE 2024)
🩺
2
Médecins
💊
1
Pharmacies
🦷
1
Dentistes
🚉
1
Gares
📮
1
Postes
🏗️
Construction neuve
Logements autorisés (Sit@del)
7
en 2024
4
en 2023
↗️ +75% vs 2023
🟢
Fibre optique (FTTH)
Couverture à SAN MARTINO DI LOTA
99.5%
des locaux
1 832 locaux raccordables sur 1 842

SAN MARTINO DI LOTA s'étend sur 9.6 km² avec une densité de 319 hab/km².

Analyse du marché immobilier à SAN MARTINO DI LOTA

Le marché immobilier à SAN MARTINO DI LOTA (20200), en Haute-Corse, a enregistré 222 transactions entre 2020 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.

Appartements

Le prix médian s'établit à 3 208 €/m² sur 167 ventes. Les prix varient entre 2 567 et 3 907 €/m².

50 % des transactions se situent entre 2 567 et 3 907 €/m².

Évolution 2020–2025 : de 2 963 à 3 167 €/m², soit +7%.

Maisons

Prix médian : 4 000 €/m² (55 ventes). Fourchette : entre 3 130 et 5 333 €/m².

Tendance longue : -11% sur 2020–2025.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

16,7 €/m²/mois
Fourchette : 13,2 — 21,1 €/m²
Rendement brut estimé
6,2 %
🏠

Maison

11,1 €/m²/mois
Fourchette : 8,1 — 15,2 €/m²
Rendement brut estimé
3,5 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

70.96 %
Taux communal TF bâtie
3.07 %
Taux TF non bâtie
CA de Bastia
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement 19 (6.3 ‰)
Destructions et dégradations volontaires 12 (4.0 ‰)
Vols sans violence contre des personnes 11 (3.7 ‰)
Vols dans les véhicules 0 (n/d)
Trafic de stupéfiants 0 (n/d)

Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

SéismePar submersion marineFeu de forêtRadonTransport de marchandises dangereusesInondation
Potentiel radon Catégorie 3 (élevé)
Zone sismique 1 - TRES FAIBLE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à SAN MARTINO DI LOTA en 2026 ?
Le prix médian au m² à SAN MARTINO DI LOTA est de 3 208 € pour un appartement et de 4 000 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.
Comment évolue le marché immobilier à SAN MARTINO DI LOTA ?
Sur 2020-2025, le prix médian des appartements est passé de 2 963 à 3 167 €/m², soit une hausse de 7%.
Combien de ventes immobilières à SAN MARTINO DI LOTA ?
222 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à SAN MARTINO DI LOTA entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à SAN MARTINO DI LOTA ?
Les prix des appartements varient entre 2 567 et 3 907 €/m², reflétant la diversité du parc immobilier local.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

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