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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à San-Giovanni-di-Moriani (2B)

20230 · Haute-Corse (2B) · 9 transactions · 2022–2024

Prix au m² à San-Giovanni-di-Moriani

⬡

Appartements

3 400 €/m²
7 ventes
2 538 — 6 432 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Appartements

+124.4% sur 3 ans
2 284 3 279 4 274 5 269 6 265 2 538 2022 5 695 2023 +124.4%

Dernières transactions

Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2024 — — 1 286 € 1
2023 5 695 € 4 — —
2022 2 538 € 3 583 € 1

Cadre de vie

🏛️
Maire
Carine Franchi
Mandat depuis 2020
102
Habitants
10
hab/km²
🟢
Fibre optique (FTTH)
Couverture à San-Giovanni-di-Moriani
96.2%
des locaux
117 locaux raccordables sur 121

San-Giovanni-di-Moriani s'étend sur 10.1 km² avec une densité de 10 hab/km².

Analyse du marché immobilier à San-Giovanni-di-Moriani

Le marché immobilier à San-Giovanni-di-Moriani (20230), en Haute-Corse, a enregistré 9 transactions entre 2022 et 2024, selon les données DVF de la DGFiP.

Appartements

Le prix médian s'établit à 3 400 €/m² sur 7 ventes. Les prix varient entre 2 538 et 6 432 €/m².

50 % des transactions se situent entre 2 538 et 6 432 €/m².

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

12,6 €/m²/mois
Fourchette : 10,4 — 15,3 €/m²
Rendement brut estimé
4,5 %
🏠

Maison

8,8 €/m²/mois
Fourchette : 6,9 — 11,2 €/m²

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

22.93 %
Taux communal TF bâtie
12.48 %
Taux TF non bâtie
CC de la Costa Verde
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Violences physiques intrafamiliales 0 (n/d)
Violences physiques hors cadre familial 0 (n/d)
Violences sexuelles 0 (n/d)
Cambriolages de logement 0 (n/d)
Vols de véhicule 0 (n/d)
Vols dans les véhicules 0 (n/d)
Usage de stupéfiants 0 (n/d)
Trafic de stupéfiants 0 (n/d)

Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

SéismePar submersion marineFeu de forêtRadonInondation
Potentiel radon Catégorie 1 (faible)
Zone sismique 1 - TRES FAIBLE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à San-Giovanni-di-Moriani en 2026 ?
Le prix médian au m² à San-Giovanni-di-Moriani est de 3 400 € pour un appartement, selon les données DVF 2020-2025.
Comment évolue le marché immobilier à San-Giovanni-di-Moriani ?
Les données DVF permettent de suivre l'évolution des prix à San-Giovanni-di-Moriani année par année depuis 2020.
Combien de ventes immobilières à San-Giovanni-di-Moriani ?
9 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à San-Giovanni-di-Moriani entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à San-Giovanni-di-Moriani ?
Les prix des appartements varient entre 2 538 et 6 432 €/m², reflétant la diversité du parc immobilier local.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

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