P
Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à San-Gavino-di-Fiumorbo (2B)

20243 · Haute-Corse (2B) · 10 transactions · 2020–2023

Prix au m² à San-Gavino-di-Fiumorbo

⬡

Appartements

-71%
2021→2023
600 €/m²
5 ventes
600 — 3 537 €/m²
⬢

Maisons

+68%
2021→2023
1 579 €/m²
5 ventes
1 269 — 1 648 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Appartements

-71.0% sur 3 ans
540 974 1 407 1 841 2 275 2 068 2020 600 2021 -71.0%

Évolution — Maisons

+4.4% sur 3 ans
882 1 115 1 347 1 580 1 813 1 579 2020 980 2021 1 648 2023 -37.9% +68.2%

Dernières transactions

Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.

Estimez votre bien à San-Gavino-di-Fiumorbo

Obtenez une estimation gratuite basée sur les transactions réelles (DVF). Prix médian : 600 €/m²

✓ Gratuit ✓ Données officielles DVF ✓ Résultat immédiat

Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2023 600 € 1 1 648 € 3
2021 2 068 € 4 980 € 1
2020 — — 1 579 € 1

Cadre de vie

🏛️
Maire
Philippe Vittori
Mandat depuis 2020
99
Habitants
4
hab/km²
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
18 520 €
par an
🏥
Services et équipements
Base permanente des équipements (INSEE 2024)
🚉
1
Gares
🟢
Fibre optique (FTTH)
Couverture à San-Gavino-di-Fiumorbo
100%
des locaux
208 locaux raccordables sur 208

San-Gavino-di-Fiumorbo s'étend sur 22.5 km² avec une densité de 4 hab/km².

Analyse du marché immobilier à San-Gavino-di-Fiumorbo

Le marché immobilier à San-Gavino-di-Fiumorbo (20243), en Haute-Corse, a enregistré 10 transactions entre 2020 et 2023, selon les données DVF de la DGFiP.

Appartements

Le prix médian s'établit à 600 €/m² sur 5 ventes. Les prix varient entre 600 et 3 537 €/m².

50 % des transactions se situent entre 600 et 3 537 €/m².

Maisons

Prix médian : 1 579 €/m² (5 ventes). Fourchette : entre 1 269 et 1 648 €/m².

Tendance longue : +4% sur 2020–2023.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

11,8 €/m²/mois
Fourchette : 9,7 — 14,4 €/m²
Rendement brut estimé
23,7 %
🏠

Maison

11,2 €/m²/mois
Fourchette : 8,7 — 14,3 €/m²
Rendement brut estimé
8,5 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

60.93 %
Taux communal TF bâtie
20.41 %
Taux TF non bâtie
CC de Fium'Orbu Castellu
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Violences physiques intrafamiliales 0 (n/d)
Violences physiques hors cadre familial 0 (n/d)
Violences sexuelles 0 (n/d)
Vols sans violence contre des personnes 0 (n/d)
Cambriolages de logement 0 (n/d)
Vols de véhicule 0 (n/d)
Vols dans les véhicules 0 (n/d)
Destructions et dégradations volontaires 0 (n/d)
Usage de stupéfiants 0 (n/d)
Trafic de stupéfiants 0 (n/d)

Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

SéismePar submersion marineFeu de forêtRadonInondation
Potentiel radon Catégorie 3 (élevé)
Zone sismique 1 - TRES FAIBLE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à San-Gavino-di-Fiumorbo en 2026 ?
Le prix médian au m² à San-Gavino-di-Fiumorbo est de 600 € pour un appartement et de 1 579 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.
Comment évolue le marché immobilier à San-Gavino-di-Fiumorbo ?
Les données DVF permettent de suivre l'évolution des prix à San-Gavino-di-Fiumorbo année par année depuis 2020.
Combien de ventes immobilières à San-Gavino-di-Fiumorbo ?
10 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à San-Gavino-di-Fiumorbo entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à San-Gavino-di-Fiumorbo ?
Les prix des appartements varient entre 600 et 3 537 €/m², reflétant la diversité du parc immobilier local.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

Autres villes · Haute-Corse (2B)

BASTIA 2 855 €/m² CALVI 4 694 €/m² BORGO 3 187 €/m² LUCCIANA 2 874 €/m² CORTE 2 987 €/m² BIGUGLIA 2 936 €/m² L'ILE ROUSSE 4 413 €/m² SAN NICOLAO 3 076 €/m² LUMIO 4 847 €/m² FURIANI 3 317 €/m² CALENZANA 3 737 €/m² VILLE-DI-PIETRABUGNO 3 368 €/m²

Toutes les communes de la Haute-Corse →