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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à SAN-GAVINO-DI-CARBINI (2A)

20137 · Corse-du-Sud (2A) · 131 transactions · 2020–2025

Prix au m² à SAN-GAVINO-DI-CARBINI

⬡

Appartements

+997%
2024→2025
3 542 €/m²
31 ventes
1 889 — 6 393 €/m²
⬢

Maisons

-21%
2024→2025
5 249 €/m²
100 ventes
3 787 — 6 832 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Appartements

+74.7% sur 6 ans
291 5 504 10 716 15 929 21 142 2 027 2020 19 220 2021 5 108 2022 4 143 2023 323 2024 3 542 2025 +848.2% -73.4% -18.9% -92.2% +996.6%

Évolution — Maisons

+15.5% sur 6 ans
4 248 5 075 5 902 6 729 7 556 4 720 2020 4 831 2021 5 492 2022 5 250 2023 6 869 2024 5 450 2025 +2.4% +13.7% -4.4% +30.8% -20.7%

Dernières transactions

Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2025 3 542 € 17 5 450 € 29
2024 323 € 1 6 869 € 13
2023 4 143 € 7 5 250 € 9
2022 5 108 € 3 5 492 € 23
2021 19 220 € 2 4 831 € 16
2020 2 027 € 1 4 720 € 10

Cadre de vie

🏛️
Maire
Bernard Jean-Marie Balesi
Mandat depuis 2020
1 204
Habitants
25
hab/km²
2
Écoles
0
Collèges
0
Lycées
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
25 110 €
par an
🏥
Services et équipements
Base permanente des équipements (INSEE 2024)
🟢
Fibre optique (FTTH)
Couverture à SAN-GAVINO-DI-CARBINI
99.1%
des locaux
999 locaux raccordables sur 1 008

SAN-GAVINO-DI-CARBINI s'étend sur 47.8 km² avec une densité de 25 hab/km².

Analyse du marché immobilier à SAN-GAVINO-DI-CARBINI

Le marché immobilier à SAN-GAVINO-DI-CARBINI (20137), dans le Corse-du-Sud, a enregistré 131 transactions entre 2020 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.

Appartements

Le prix médian s'établit à 3 542 €/m² sur 31 ventes. Les prix varient entre 1 889 et 6 393 €/m².

50 % des transactions se situent entre 1 889 et 6 393 €/m².

Évolution 2020–2025 : de 2 027 à 3 542 €/m², soit +75%.

Maisons

Prix médian : 5 249 €/m² (100 ventes). Fourchette : entre 3 787 et 6 832 €/m².

Tendance longue : +15% sur 2020–2025.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

12,4 €/m²/mois
Fourchette : 9,9 — 15,6 €/m²
Rendement brut estimé
4,2 %
🏠

Maison

10,6 €/m²/mois
Fourchette : 7,2 — 15,5 €/m²
Rendement brut estimé
2,5 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

53.31 %
Taux communal TF bâtie
5.77 %
Taux TF non bâtie
CC de l'Alta Rocca
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Vols dans les véhicules 0 (n/d)
Trafic de stupéfiants 0 (n/d)

Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

Rupture de barrageFeu de forêt
Potentiel radon Catégorie 3 (élevé)
Zone sismique 1 - TRES FAIBLE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à SAN-GAVINO-DI-CARBINI en 2026 ?
Le prix médian au m² à SAN-GAVINO-DI-CARBINI est de 3 542 € pour un appartement et de 5 249 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.
Comment évolue le marché immobilier à SAN-GAVINO-DI-CARBINI ?
Sur 2020-2025, le prix médian des appartements est passé de 2 027 à 3 542 €/m², soit une hausse de 75%.
Combien de ventes immobilières à SAN-GAVINO-DI-CARBINI ?
131 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à SAN-GAVINO-DI-CARBINI entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à SAN-GAVINO-DI-CARBINI ?
Les prix des appartements varient entre 1 889 et 6 393 €/m², reflétant la diversité du parc immobilier local.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

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AJACCIO 3 647 €/m² PORTO-VECCHIO 5 136 €/m² GROSSETO-PRUGNA 5 368 €/m² ZONZA 5 071 €/m² PROPRIANO 4 282 €/m² BONIFACIO 4 336 €/m² LECCI 5 217 €/m² SARTENE 2 107 €/m² PIETROSELLA 6 172 €/m² ALBITRECCIA 5 875 €/m² SARROLA-CARCOPINO 3 438 €/m² BASTELICACCIA 4 631 €/m²

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