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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à San-Gavino-d'Ampugnani (2B)

20213 · Haute-Corse (2B) · 11 transactions · 2020–2025

Prix au m² à San-Gavino-d'Ampugnani

⬡

Appartements

539 €/m²
3 ventes
429 — 551 €/m²
⬢

Maisons

+28%
2024→2025
1 567 €/m²
8 ventes
990 — 3 254 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Appartements

+13.8% sur 5 ans
436 478 521 563 606 484 2020 551 2022 +13.8%

Évolution — Maisons

+208.9% sur 5 ans
813 1 377 1 940 2 504 3 068 903 2020 1 299 2022 1 905 2023 2 179 2024 2 789 2025 +43.9% +46.7% +14.4% +28.0%

Dernières transactions

Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.

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Obtenez une estimation gratuite basée sur les transactions réelles (DVF). Prix médian : 539 €/m²

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2025 — — 2 789 € 2
2024 551 € 1 2 179 € 2
2023 484 € 2 1 905 € 1
2022 — — 1 299 € 2
2020 — — 903 € 1

Cadre de vie

🏛️
Maire
Félix Tambini
Mandat depuis 2020
103
Habitants
32
hab/km²
🏥
Services et équipements
Base permanente des équipements (INSEE 2024)
🚉
1
Gares
🟡
Fibre optique (FTTH)
Couverture à San-Gavino-d'Ampugnani
94.5%
des locaux
121 locaux raccordables sur 128

San-Gavino-d'Ampugnani s'étend sur 3.2 km² avec une densité de 32 hab/km².

Analyse du marché immobilier à San-Gavino-d'Ampugnani

Le marché immobilier à San-Gavino-d'Ampugnani (20213), en Haute-Corse, a enregistré 11 transactions entre 2020 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.

Appartements

Le prix médian s'établit à 539 €/m² sur 3 ventes. Les prix varient entre 429 et 551 €/m².

Maisons

Prix médian : 1 567 €/m² (8 ventes). Fourchette : entre 990 et 3 254 €/m².

Tendance longue : +209% sur 2020–2025.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

11,2 €/m²/mois
Fourchette : 9,4 — 13,3 €/m²
Rendement brut estimé
25,0 %
🏠

Maison

8,8 €/m²/mois
Fourchette : 6,9 — 11,2 €/m²
Rendement brut estimé
6,7 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

83.42 %
Taux communal TF bâtie
9.54 %
Taux TF non bâtie
CC de la Castagniccia-Casinca
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Violences physiques intrafamiliales 0 (n/d)
Violences physiques hors cadre familial 0 (n/d)
Violences sexuelles 0 (n/d)
Vols sans violence contre des personnes 0 (n/d)
Cambriolages de logement 0 (n/d)
Vols de véhicule 0 (n/d)
Vols dans les véhicules 0 (n/d)

Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

SéismePar submersion marineFeu de forêtRadonInondation
Potentiel radon Catégorie 2 (moyen)
Zone sismique 1 - TRES FAIBLE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à San-Gavino-d'Ampugnani en 2026 ?
Le prix médian au m² à San-Gavino-d'Ampugnani est de 539 € pour un appartement et de 1 567 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.
Comment évolue le marché immobilier à San-Gavino-d'Ampugnani ?
Les données DVF permettent de suivre l'évolution des prix à San-Gavino-d'Ampugnani année par année depuis 2020.
Combien de ventes immobilières à San-Gavino-d'Ampugnani ?
11 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à San-Gavino-d'Ampugnani entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à San-Gavino-d'Ampugnani ?
Les prix des appartements varient entre 429 et 551 €/m², reflétant la diversité du parc immobilier local.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

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