Prix immobilier à Samoreau
77210 · Seine-et-Marne (77) · 197 transactions · 2020–2025
Prix au m² à Samoreau
Appartements
Maisons
Évolution du prix immobilier
Évolution — Appartements
Évolution — Maisons
Détail par année
| Année | Appart. médian | Ventes | Maison médian | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2025 | — | — | 2 788 € | 14 |
| 2024 | — | — | 2 959 € | 41 |
| 2023 | 6 146 € | 5 | 2 672 € | 22 |
| 2022 | 2 810 € | 4 | 3 706 € | 33 |
| 2021 | 4 049 € | 13 | 3 712 € | 37 |
| 2020 | — | — | 2 915 € | 28 |
Cadre de vie
Samoreau s'étend sur 5.6 km² avec une densité de 423 hab/km².
Analyse du marché immobilier à Samoreau
Le marché immobilier à Samoreau (77210), en Seine-et-Marne, a enregistré 197 transactions entre 2020 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.
Appartements
Le prix médian s'établit à 3 825 €/m² sur 22 ventes. Les prix varient entre 3 035 et 6 146 €/m².
50 % des transactions se situent entre 3 035 et 6 146 €/m².
Maisons
Prix médian : 3 077 €/m² (175 ventes). Fourchette : entre 2 611 et 3 750 €/m².
Tendance longue : -4% sur 2020–2025.
Loyers et rendement locatif
Appartement
Maison
Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)
Taxe foncière
Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI
Sécurité
Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI
Risques naturels et technologiques
Risques identifiés
Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)
Dernières transactions
Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.