Prix immobilier à Samois-sur-Seine
77920 · Seine-et-Marne (77) · 212 transactions · 2020–2025
Prix au m² à Samois-sur-Seine
Appartements
Maisons
Évolution du prix immobilier
Évolution — Appartements
Évolution — Maisons
Détail par année
| Année | Appart. médian | Ventes | Maison médian | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2025 | 4 516 € | 1 | 3 723 € | 7 |
| 2024 | — | — | 3 584 € | 34 |
| 2023 | 7 139 € | 3 | 3 790 € | 28 |
| 2022 | 3 550 € | 4 | 3 696 € | 47 |
| 2021 | 6 621 € | 7 | 3 187 € | 47 |
| 2020 | 5 304 € | 3 | 3 232 € | 31 |
Cadre de vie
Samois-sur-Seine s'étend sur 6.3 km² avec une densité de 337 hab/km².
Analyse du marché immobilier à Samois-sur-Seine
Le marché immobilier à Samois-sur-Seine (77920), en Seine-et-Marne, a enregistré 212 transactions entre 2020 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.
Appartements
Le prix médian s'établit à 5 557 €/m² sur 18 ventes. Les prix varient entre 3 607 et 7 528 €/m².
50 % des transactions se situent entre 3 607 et 7 528 €/m².
Évolution 2020–2025 : de 5 304 à 4 516 €/m², soit -15%.
Maisons
Prix médian : 3 508 €/m² (194 ventes). Fourchette : entre 2 712 et 4 507 €/m².
Tendance longue : +15% sur 2020–2025.
Loyers et rendement locatif
Appartement
Maison
Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)
Taxe foncière
Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI
Sécurité
Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI
Risques naturels et technologiques
Risques identifiés
Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)
Dernières transactions
Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.