Prix immobilier à Sammeron
77260 · Seine-et-Marne (77) · 103 transactions · 2020–2025
Prix au m² à Sammeron
Appartements
Maisons
Évolution du prix immobilier
Évolution — Appartements
Évolution — Maisons
Détail par année
| Année | Appart. médian | Ventes | Maison médian | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2025 | 1 940 € | 1 | 2 490 € | 8 |
| 2024 | 2 034 € | 1 | 2 850 € | 10 |
| 2023 | 5 517 € | 3 | 1 852 € | 10 |
| 2022 | 2 656 € | 1 | 2 598 € | 15 |
| 2021 | 4 927 € | 5 | 2 267 € | 28 |
| 2020 | 6 556 € | 7 | 2 550 € | 14 |
Cadre de vie
Sammeron s'étend sur 6.1 km² avec une densité de 193 hab/km².
Analyse du marché immobilier à Sammeron
Le marché immobilier à Sammeron (77260), en Seine-et-Marne, a enregistré 103 transactions entre 2020 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.
Appartements
Le prix médian s'établit à 5 015 €/m² sur 18 ventes. Les prix varient entre 2 606 et 7 270 €/m².
50 % des transactions se situent entre 2 606 et 7 270 €/m².
Évolution 2020–2025 : de 6 556 à 1 940 €/m², soit -70%.
Maisons
Prix médian : 2 490 €/m² (85 ventes). Fourchette : entre 1 894 et 2 789 €/m².
Tendance longue : -2% sur 2020–2025.
Loyers et rendement locatif
Appartement
Maison
Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)
Taxe foncière
Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI
Sécurité
Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI
Risques naturels et technologiques
Risques identifiés
Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)
Dernières transactions
Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.