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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à SALLES-LAVALETTE (16)

16190 · Charente (16) · 49 transactions · 2020–2025

Prix au m² à SALLES-LAVALETTE

⬢

Maisons

+7%
2024→2025
1 040 €/m²
47 ventes
711 — 1 600 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Maisons

+74.4% sur 6 ans
769 1 211 1 653 2 095 2 537 854 2020 1 032 2021 1 456 2022 2 306 2023 1 394 2024 1 489 2025 +20.8% +41.1% +58.4% -39.5% +6.8%

Dernières transactions

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2025 — — 1 489 € 2
2024 — — 1 394 € 6
2023 681 € 2 2 306 € 9
2022 — — 1 456 € 10
2021 — — 1 032 € 13
2020 — — 854 € 7

Cadre de vie

🏛️
Maire
Carine Daulon
Mandat depuis 2020
317
Habitants
15
hab/km²
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
21 620 €
par an
🔴
Logements vacants
Parc privé (LOVAC 2024)
16.3%
43 sur 263
🏗️
Construction neuve
Logements autorisés (Sit@del)
2
en 2024
1
en 2023
↗️ +100% vs 2023
🟢
Fibre optique (FTTH)
Couverture à SALLES-LAVALETTE
100%
des locaux
283 locaux raccordables sur 283

SALLES-LAVALETTE s'étend sur 20.5 km² avec une densité de 15 hab/km².

Analyse du marché immobilier à SALLES-LAVALETTE

Le marché immobilier à SALLES-LAVALETTE (16190), en Charente, a enregistré 49 transactions entre 2020 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.

Maisons

Prix médian : 1 040 €/m² (47 ventes). Fourchette : entre 711 et 1 600 €/m².

Tendance longue : +74% sur 2020–2025.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

9,1 €/m²/mois
Fourchette : 7,4 — 11,2 €/m²
🏠

Maison

7,1 €/m²/mois
Fourchette : 5,8 — 8,8 €/m²
Rendement brut estimé
8,2 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

46.2 %
Taux communal TF bâtie
8.05 %
Taux TF non bâtie
CC Lavalette Tude Dronne
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Cambriolages de logement 0 (n/d)
Vols de véhicule 0 (n/d)
Vols dans les véhicules 0 (n/d)
Trafic de stupéfiants 0 (n/d)

Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

SéismeTransport de marchandises dangereuses
Potentiel radon Catégorie 1 (faible)
Zone sismique 2 - FAIBLE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à SALLES-LAVALETTE en 2026 ?
Le prix médian au m² à SALLES-LAVALETTE est de 1 040 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.
Comment évolue le marché immobilier à SALLES-LAVALETTE ?
Les données DVF permettent de suivre l'évolution des prix à SALLES-LAVALETTE année par année depuis 2020.
Combien de ventes immobilières à SALLES-LAVALETTE ?
49 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à SALLES-LAVALETTE entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à SALLES-LAVALETTE ?
Les prix varient selon le type de bien et son état.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

Autres villes · Charente (16)

ANGOULEME 2 056 €/m² COGNAC 2 380 €/m² RUFFEC 2 615 €/m² RUELLE-SUR-TOUVRE 3 139 €/m² LA COURONNE 4 857 €/m² GOND PONTOUVRE 1 670 €/m² SOYAUX 1 440 €/m² SAINT-YRIEIX-SUR-CHARENTE 2 755 €/m² JARNAC 2 917 €/m² L'ISLE D'ESPAGNAC 1 657 €/m² LA ROCHEFOUCAULD-EN-ANGOUMOIS 2 488 €/m² BARBEZIEUX SAINT HILAIRE 3 662 €/m²

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