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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à SALERS (15)

15140 · Cantal (15) · 49 transactions · 2020–2025

Prix au m² à SALERS

⬡

Appartements

1 528 €/m²
11 ventes
1 111 — 3 433 €/m²
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Maisons

+157%
2024→2025
968 €/m²
38 ventes
630 — 1 488 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Appartements

+124.7% sur 6 ans
1 375 2 117 2 858 3 600 4 342 1 528 2020 3 947 2021 3 433 2022 +158.3% -13.0%

Évolution — Maisons

+37.1% sur 6 ans
665 1 021 1 378 1 734 2 090 1 386 2020 765 2021 968 2022 1 725 2023 739 2024 1 900 2025 -44.8% +26.5% +78.2% -57.2% +157.1%

Dernières transactions

Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2025 — — 1 900 € 7
2024 3 433 € 3 739 € 10
2023 — — 1 725 € 4
2022 3 947 € 1 968 € 8
2021 1 528 € 7 765 € 7
2020 — — 1 386 € 2

Cadre de vie

🏛️
Maire
Jean-Louis Faure
Mandat depuis 2020
310
Habitants
66
hab/km²
2
Écoles
0
Collèges
0
Lycées
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
22 750 €
par an
🔴
Logements vacants
Parc privé (LOVAC 2024)
20.1%
56 sur 278
🏥
Services et équipements
Base permanente des équipements (INSEE 2024)
🩺
3
Médecins
💊
1
Pharmacies
📮
1
Postes
🏗️
Construction neuve
Logements autorisés (Sit@del)
1
en 2023
🟢
Fibre optique (FTTH)
Couverture à SALERS
96.5%
des locaux
414 locaux raccordables sur 429

SALERS s'étend sur 4.7 km² avec une densité de 66 hab/km².

Analyse du marché immobilier à SALERS

Le marché immobilier à SALERS (15140), dans le Cantal, a enregistré 49 transactions entre 2020 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.

Appartements

Le prix médian s'établit à 1 528 €/m² sur 11 ventes. Les prix varient entre 1 111 et 3 433 €/m².

50 % des transactions se situent entre 1 111 et 3 433 €/m².

Maisons

Prix médian : 968 €/m² (38 ventes). Fourchette : entre 630 et 1 488 €/m².

Tendance longue : +37% sur 2020–2025.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

7,8 €/m²/mois
Fourchette : 6,2 — 9,7 €/m²
Rendement brut estimé
6,1 %
🏠

Maison

7,8 €/m²/mois
Fourchette : 6,0 — 10,1 €/m²
Rendement brut estimé
10,1 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

101.28 %
Taux communal TF bâtie
10.37 %
Taux TF non bâtie
CC du Pays de Salers
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Vols de véhicule 0 (n/d)
Trafic de stupéfiants 0 (n/d)

Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

SéismeFeu de forêtMouvement de terrainAvalancheEboulement ou chutes de pierres et de blocsRadon
Potentiel radon Catégorie 1 (faible)
Zone sismique 2 - FAIBLE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à SALERS en 2026 ?
Le prix médian au m² à SALERS est de 1 528 € pour un appartement et de 968 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.
Comment évolue le marché immobilier à SALERS ?
Les données DVF permettent de suivre l'évolution des prix à SALERS année par année depuis 2020.
Combien de ventes immobilières à SALERS ?
49 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à SALERS entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à SALERS ?
Les prix des appartements varient entre 1 111 et 3 433 €/m², reflétant la diversité du parc immobilier local.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

Autres villes · Cantal (15)

AURILLAC 1 449 €/m² SAINT FLOUR 1 681 €/m² ARPAJON-SUR-CERE 1 528 €/m² MAURIAC 1 304 €/m² YTRAC 3 191 €/m² RIOM-ES-MONTAGNES 1 093 €/m² LAVEISSIERE 2 627 €/m² MURAT 1 893 €/m² MAURS 1 875 €/m² VIC-SUR-CERE 1 241 €/m² PLEAUX 1 308 €/m² JUSSAC 1 410 €/m²

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