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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à SAINTE-SUZANNE ET CHAMMES (53)

53270 · Mayenne (53) · 184 transactions · 2020–2025

Prix au m² à SAINTE-SUZANNE ET CHAMMES

⬡

Appartements

2 818 €/m²
9 ventes
1 885 — 4 323 €/m²
⬢

Maisons

+10%
2024→2025
1 169 €/m²
175 ventes
952 — 1 630 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Appartements

+121.6% sur 6 ans
1 390 2 231 3 072 3 914 4 755 1 951 2020 1 544 2021 3 758 2022 4 323 2023 -20.9% +143.4% +15.0%

Évolution — Maisons

+37.9% sur 6 ans
862 1 010 1 158 1 305 1 453 958 2020 1 157 2021 1 145 2022 1 116 2023 1 200 2024 1 321 2025 +20.8% -1.0% -2.5% +7.5% +10.1%

Dernières transactions

Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2025 4 323 € 3 1 321 € 50
2024 — — 1 200 € 25
2023 3 758 € 2 1 116 € 13
2022 1 544 € 1 1 145 € 15
2021 1 951 € 3 1 157 € 44
2020 — — 958 € 28

Cadre de vie

🏛️
Maire
Michel Galvane
Non classé (LNC)
Mandat depuis 2020
1 175
Habitants
27
hab/km²
2
Écoles
0
Collèges
0
Lycées
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
21 940 €
par an
🔴
Logements vacants
Parc privé (LOVAC 2024)
10.1%
75 sur 739
🏥
Services et équipements
Base permanente des équipements (INSEE 2024)
🩺
1
Médecins
💊
1
Pharmacies
📮
1
Postes
🏗️
Construction neuve
Logements autorisés (Sit@del)
10
en 2024
31
en 2023
↘️ -68% vs 2023
🟡
Fibre optique (FTTH)
Couverture à SAINTE-SUZANNE ET CHAMMES
81.6%
des locaux
674 locaux raccordables sur 826
🚲
Pistes cyclables
Aménagements cyclables à SAINTE-SUZANNE ET CHAMMES
2.9 km
d'aménagements

SAINTE-SUZANNE ET CHAMMES s'étend sur 43.9 km² avec une densité de 27 hab/km².

Analyse du marché immobilier à SAINTE-SUZANNE ET CHAMMES

Le marché immobilier à SAINTE-SUZANNE ET CHAMMES (53270), en Mayenne, a enregistré 184 transactions entre 2020 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.

Appartements

Le prix médian s'établit à 2 818 €/m² sur 9 ventes. Les prix varient entre 1 885 et 4 323 €/m².

50 % des transactions se situent entre 1 885 et 4 323 €/m².

Maisons

Prix médian : 1 169 €/m² (175 ventes). Fourchette : entre 952 et 1 630 €/m².

Tendance longue : +38% sur 2020–2025.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

8,4 €/m²/mois
Fourchette : 6,4 — 11,0 €/m²
Rendement brut estimé
5,0 %
🏠

Maison

7,0 €/m²/mois
Fourchette : 5,6 — 8,8 €/m²
Rendement brut estimé
7,4 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

26.75 %
Taux communal TF bâtie
23.85 %
Taux TF non bâtie
CC des Coëvrons
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Vols dans les véhicules 0 (n/d)
Trafic de stupéfiants 0 (n/d)

Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

SéismeAffaissements et effondrements d'origine naturelle (cavités souterraines)Phénomène lié à l'atmosphèreFeu de forêtMouvement de terrainGrêleTempête et grains (vent)Transport de marchandises dangereusesPar remontées de nappes naturellesEboulement ou chutes de pierres et de blocsPar une crue à débordement lent de cours d'eauRadonTassements différentielsNeige et pluies verglaçantesFoudreInondation
Potentiel radon Catégorie 3 (élevé)
Zone sismique 2 - FAIBLE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à SAINTE-SUZANNE ET CHAMMES en 2026 ?
Le prix médian au m² à SAINTE-SUZANNE ET CHAMMES est de 2 818 € pour un appartement et de 1 169 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.
Comment évolue le marché immobilier à SAINTE-SUZANNE ET CHAMMES ?
Les données DVF permettent de suivre l'évolution des prix à SAINTE-SUZANNE ET CHAMMES année par année depuis 2020.
Combien de ventes immobilières à SAINTE-SUZANNE ET CHAMMES ?
184 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à SAINTE-SUZANNE ET CHAMMES entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à SAINTE-SUZANNE ET CHAMMES ?
Les prix des appartements varient entre 1 885 et 4 323 €/m², reflétant la diversité du parc immobilier local.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

Autres villes · Mayenne (53)

LAVAL 2 330 €/m² CHATEAU-GONTIER-SUR-MAYENNE 2 612 €/m² MAYENNE 2 288 €/m² EVRON 2 841 €/m² ERNEE 3 195 €/m² SAINT-BERTHEVIN 2 292 €/m² CRAON 2 567 €/m² BONCHAMP LES LAVAL 5 094 €/m² CHANGE 3 188 €/m² MONTSURS 2 367 €/m² PRE-EN-PAIL-SAINT-SAMSON 1 444 €/m² GORRON 1 876 €/m²

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