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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à SAINTE-MARIE-DU-LAC-NUISEMENT (51)

51290 · Marne (51) · 23 transactions · 2020–2025

Prix au m² à SAINTE-MARIE-DU-LAC-NUISEMENT

⬢

Maisons

+63%
2024→2025
1 643 €/m²
23 ventes
924 — 2 093 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Maisons

+47.5% sur 6 ans
1 055 1 367 1 679 1 990 2 302 1 419 2020 2 082 2021 1 172 2022 1 455 2023 1 286 2024 2 093 2025 +46.7% -43.7% +24.1% -11.6% +62.8%

Dernières transactions

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2025 — — 2 093 € 3
2024 — — 1 286 € 5
2023 — — 1 455 € 2
2022 — — 1 172 € 4
2021 — — 2 082 € 6
2020 — — 1 419 € 3

Cadre de vie

🏛️
Maire
Alain Bouché
Mandat depuis 2020
277
Habitants
16
hab/km²
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
25 120 €
par an
🏥
Services et équipements
Base permanente des équipements (INSEE 2024)
🩺
2
Médecins
🏗️
Construction neuve
Logements autorisés (Sit@del)
2
en 2024
🟢
Fibre optique (FTTH)
Couverture à SAINTE-MARIE-DU-LAC-NUISEMENT
100%
des locaux
185 locaux raccordables sur 185
🚲
Pistes cyclables
Aménagements cyclables à SAINTE-MARIE-DU-LAC-NUISEMENT
5.1 km
d'aménagements

SAINTE-MARIE-DU-LAC-NUISEMENT s'étend sur 17.5 km² avec une densité de 16 hab/km².

Analyse du marché immobilier à SAINTE-MARIE-DU-LAC-NUISEMENT

Le marché immobilier à SAINTE-MARIE-DU-LAC-NUISEMENT (51290), en Marne, a enregistré 23 transactions entre 2020 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.

Maisons

Prix médian : 1 643 €/m² (23 ventes). Fourchette : entre 924 et 2 093 €/m².

Tendance longue : +47% sur 2020–2025.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

8,3 €/m²/mois
Fourchette : 6,3 — 10,8 €/m²
🏠

Maison

7,6 €/m²/mois
Fourchette : 6,0 — 9,7 €/m²
Rendement brut estimé
5,7 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

7.34 %
Taux communal TF bâtie
12.03 %
Taux TF non bâtie
CC Perthois-Bocage et Der
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Violences physiques hors cadre familial 0 (n/d)
Vols sans violence contre des personnes 0 (n/d)

Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

Glissement de terrainMouvement de terrainRupture de barragePar une crue à débordement lent de cours d'eauTassements différentielsInondation
Potentiel radon Catégorie 1 (faible)
Zone sismique 1 - TRES FAIBLE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à SAINTE-MARIE-DU-LAC-NUISEMENT en 2026 ?
Le prix médian au m² à SAINTE-MARIE-DU-LAC-NUISEMENT est de 1 643 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.
Comment évolue le marché immobilier à SAINTE-MARIE-DU-LAC-NUISEMENT ?
Les données DVF permettent de suivre l'évolution des prix à SAINTE-MARIE-DU-LAC-NUISEMENT année par année depuis 2020.
Combien de ventes immobilières à SAINTE-MARIE-DU-LAC-NUISEMENT ?
23 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à SAINTE-MARIE-DU-LAC-NUISEMENT entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à SAINTE-MARIE-DU-LAC-NUISEMENT ?
Les prix varient selon le type de bien et son état.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

Autres villes · Marne (51)

REIMS 2 898 €/m² CHALONS EN CHAMPAGNE 1 632 €/m² EPERNAY 1 919 €/m² VITRY LE FRANCOIS 1 284 €/m² BEZANNES 3 706 €/m² TINQUEUX 2 302 €/m² CORMONTREUIL 3 353 €/m² BETHENY 2 241 €/m² SEZANNE 2 072 €/m² SAINTE MENEHOULD 2 553 €/m² AY-CHAMPAGNE 2 095 €/m² FISMES 2 126 €/m²

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