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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à Sainte-Gemmes-le-Robert (53)

53600 · Mayenne (53) · 89 transactions · 2020–2025

Prix au m² à Sainte-Gemmes-le-Robert

⬢

Maisons

+26%
2024→2025
1 510 €/m²
87 ventes
1 154 — 2 100 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Maisons

+23.8% sur 6 ans
1 082 1 340 1 597 1 855 2 113 1 376 2020 1 202 2021 1 558 2022 1 921 2023 1 356 2024 1 704 2025 -12.6% +29.6% +23.3% -29.4% +25.7%

Dernières transactions

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2025 — — 1 704 € 15
2024 — — 1 356 € 14
2023 930 € 2 1 921 € 16
2022 — — 1 558 € 13
2021 — — 1 202 € 17
2020 — — 1 376 € 12

Cadre de vie

🏛️
Maire
Bernard Moullé
Mandat depuis 2020
773
Habitants
22
hab/km²
2
Écoles
0
Collèges
0
Lycées
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
21 960 €
par an
🔴
Logements vacants
Parc privé (LOVAC 2024)
11.8%
52 sur 441
🏗️
Construction neuve
Logements autorisés (Sit@del)
1
en 2024
3
en 2023
↘️ -67% vs 2023
🟢
Fibre optique (FTTH)
Couverture à Sainte-Gemmes-le-Robert
96.5%
des locaux
499 locaux raccordables sur 517

Sainte-Gemmes-le-Robert s'étend sur 35.7 km² avec une densité de 22 hab/km².

Analyse du marché immobilier à Sainte-Gemmes-le-Robert

Le marché immobilier à Sainte-Gemmes-le-Robert (53600), en Mayenne, a enregistré 89 transactions entre 2020 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.

Maisons

Prix médian : 1 510 €/m² (87 ventes). Fourchette : entre 1 154 et 2 100 €/m².

Tendance longue : +24% sur 2020–2025.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

8,9 €/m²/mois
Fourchette : 7,0 — 11,5 €/m²
🏠

Maison

7,2 €/m²/mois
Fourchette : 5,6 — 9,3 €/m²
Rendement brut estimé
5,7 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

23.12 %
Taux communal TF bâtie
23.85 %
Taux TF non bâtie
CC des Coëvrons
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Violences physiques intrafamiliales 0 (n/d)
Violences physiques hors cadre familial 0 (n/d)
Vols de véhicule 0 (n/d)
Usage de stupéfiants 0 (n/d)
Trafic de stupéfiants 0 (n/d)

Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

SéismePhénomène lié à l'atmosphèreFeu de forêtMouvement de terrainGrêleTempête et grains (vent)Transport de marchandises dangereusesRadonTassements différentielsNeige et pluies verglaçantesFoudre
Potentiel radon Catégorie 3 (élevé)
Zone sismique 2 - FAIBLE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Sainte-Gemmes-le-Robert en 2026 ?
Le prix médian au m² à Sainte-Gemmes-le-Robert est de 1 510 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.
Comment évolue le marché immobilier à Sainte-Gemmes-le-Robert ?
Les données DVF permettent de suivre l'évolution des prix à Sainte-Gemmes-le-Robert année par année depuis 2020.
Combien de ventes immobilières à Sainte-Gemmes-le-Robert ?
89 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à Sainte-Gemmes-le-Robert entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à Sainte-Gemmes-le-Robert ?
Les prix varient selon le type de bien et son état.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

Autres villes · Mayenne (53)

Laval 2 342 €/m² Château-Gontier-sur-Mayenne 2 518 €/m² Mayenne 2 344 €/m² Évron 2 841 €/m² Ernée 3 137 €/m² Saint-Berthevin 2 340 €/m² Craon 2 591 €/m² Bonchamp-lès-Laval 5 094 €/m² Changé 3 433 €/m² Montsûrs 2 367 €/m² Pré-en-Pail-Saint-Samson 1 500 €/m² Gorron 1 876 €/m²

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