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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à Dun-le-Palestel (23)

23800 · Creuse (23) · 172 transactions · 2020–2025

Prix au m² à Dun-le-Palestel

⬡

Appartements

+56%
2024→2025
1 573 €/m²
27 ventes
1 042 — 3 651 €/m²
⬢

Maisons

-26%
2024→2025
902 €/m²
145 ventes
538 — 1 315 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Appartements

+10.1% sur 6 ans
828 1 686 2 544 3 401 4 259 1 307 2020 3 872 2021 1 338 2022 920 2023 1 439 2024 +196.3% -65.4% -31.2% +56.4%

Évolution — Maisons

+36.3% sur 6 ans
565 770 974 1 178 1 383 628 2020 688 2021 1 203 2022 1 257 2023 1 155 2024 856 2025 +9.6% +74.9% +4.5% -8.1% -25.9%

Dernières transactions

Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2025 1 439 € 7 856 € 20
2024 920 € 3 1 155 € 20
2023 1 338 € 3 1 257 € 21
2022 3 872 € 10 1 203 € 26
2021 1 307 € 4 688 € 35
2020 — — 628 € 23

Cadre de vie

🏛️
Maire
Laurent Daulny
Non classé (LNC)
Mandat depuis 2020
1 096
Habitants
112
hab/km²
2
Écoles
1
Collèges
0
Lycées
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
21 540 €
par an
🔴
Logements vacants
Parc privé (LOVAC 2024)
15.5%
114 sur 735
🏥
Services et équipements
Base permanente des équipements (INSEE 2024)
🩺
1
Médecins
💊
3
Pharmacies
🦷
1
Dentistes
🚉
3
Gares
📮
1
Postes
🎬
1
Cinémas
🍽️
2
Restaurants
🏗️
Construction neuve
Logements autorisés (Sit@del)
1
en 2024
2
en 2023
↘️ -50% vs 2023
🟢
Fibre optique (FTTH)
Couverture à Dun-le-Palestel
100%
des locaux
1 114 locaux raccordables sur 1 114

Dun-le-Palestel s'étend sur 9.8 km² avec une densité de 112 hab/km².

Analyse du marché immobilier à Dun-le-Palestel

Le marché immobilier à Dun-le-Palestel (23800), en Creuse, a enregistré 172 transactions entre 2020 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.

Appartements

Le prix médian s'établit à 1 573 €/m² sur 27 ventes. Les prix varient entre 1 042 et 3 651 €/m².

50 % des transactions se situent entre 1 042 et 3 651 €/m².

Maisons

Prix médian : 902 €/m² (145 ventes). Fourchette : entre 538 et 1 315 €/m².

Tendance longue : +36% sur 2020–2025.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

8,5 €/m²/mois
Fourchette : 6,7 — 10,6 €/m²
Rendement brut estimé
6,4 %
🏠

Maison

6,3 €/m²/mois
Fourchette : 5,0 — 8,0 €/m²
Rendement brut estimé
8,1 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

67 %
Taux communal TF bâtie
5.09 %
Taux TF non bâtie
CC du Pays Dunois
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Trafic de stupéfiants 0 (n/d)

Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

SéismePhénomène lié à l'atmosphèreRadon
Potentiel radon Catégorie 3 (élevé)
Zone sismique 2 - FAIBLE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Dun-le-Palestel en 2026 ?
Le prix médian au m² à Dun-le-Palestel est de 1 573 € pour un appartement et de 902 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.
Comment évolue le marché immobilier à Dun-le-Palestel ?
Les données DVF permettent de suivre l'évolution des prix à Dun-le-Palestel année par année depuis 2020.
Combien de ventes immobilières à Dun-le-Palestel ?
172 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à Dun-le-Palestel entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à Dun-le-Palestel ?
Les prix des appartements varient entre 1 042 et 3 651 €/m², reflétant la diversité du parc immobilier local.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

Autres villes · Creuse (23)

Guéret 1 684 €/m² La Souterraine 2 331 €/m² Aubusson 1 222 €/m² Bourganeuf 878 €/m² Fursac 477 €/m² Felletin 938 €/m² Saint-Vaury 882 €/m² Sainte-Feyre 3 704 €/m² Bonnat 2 445 €/m² Ahun 1 408 €/m² Gouzon 1 353 €/m² Évaux-les-Bains 1 553 €/m²

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