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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à SAINTE-CATHERINE (63)

63580 · Puy-de-Dôme (63) · 15 transactions · 2020–2025

Prix au m² à SAINTE-CATHERINE

⬢

Maisons

+63%
2024→2025
817 €/m²
15 ventes
575 — 1 281 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Maisons

+59.5% sur 6 ans
682 864 1 046 1 227 1 409 803 2020 817 2021 779 2022 758 2023 784 2024 1 281 2025 +1.7% -4.7% -2.7% +3.4% +63.4%

Dernières transactions

Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2025 — — 1 281 € 1
2024 — — 784 € 4
2023 — — 758 € 1
2022 — — 779 € 4
2021 — — 817 € 3
2020 — — 803 € 2

Cadre de vie

🏛️
Maire
Jean-Yves Paulet
Mandat depuis 2020
57
Habitants
10
hab/km²
🔴
Fibre optique (FTTH)
Couverture à SAINTE-CATHERINE
0%
des locaux
0 locaux raccordables sur 75
🚲
Pistes cyclables
Aménagements cyclables à SAINTE-CATHERINE
1.6 km
d'aménagements

SAINTE-CATHERINE s'étend sur 5.6 km² avec une densité de 10 hab/km².

Analyse du marché immobilier à SAINTE-CATHERINE

Le marché immobilier à SAINTE-CATHERINE (63580), dans le Puy-de-Dôme, a enregistré 15 transactions entre 2020 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.

Maisons

Prix médian : 817 €/m² (15 ventes). Fourchette : entre 575 et 1 281 €/m².

Tendance longue : +60% sur 2020–2025.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

8,3 €/m²/mois
Fourchette : 6,4 — 10,6 €/m²
🏠

Maison

7,7 €/m²/mois
Fourchette : 5,7 — 10,5 €/m²
Rendement brut estimé
11,7 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

56.36 %
Taux communal TF bâtie
8.21 %
Taux TF non bâtie
CC Ambert Livradois Forez
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Violences physiques intrafamiliales 0 (n/d)
Violences sexuelles 0 (n/d)
Cambriolages de logement 0 (n/d)
Vols dans les véhicules 0 (n/d)
Usage de stupéfiants 0 (n/d)
Trafic de stupéfiants 0 (n/d)

Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

SéismePhénomène lié à l'atmosphèreRadonPar ruissellement et coulée de boueRisque industrielAffaissements et effondrements d'origine naturelle (cavités souterraines)InondationFeu de forêtTempête et grains (vent)Effet de surpressionMouvement de terrainEchauffement des terrains de dépôts
Potentiel radon Catégorie 3 (élevé)
Zone sismique 3 - MODEREE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à SAINTE-CATHERINE en 2026 ?
Le prix médian au m² à SAINTE-CATHERINE est de 817 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.
Comment évolue le marché immobilier à SAINTE-CATHERINE ?
Les données DVF permettent de suivre l'évolution des prix à SAINTE-CATHERINE année par année depuis 2020.
Combien de ventes immobilières à SAINTE-CATHERINE ?
15 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à SAINTE-CATHERINE entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à SAINTE-CATHERINE ?
Les prix varient selon le type de bien et son état.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

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