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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à SAINT-YVOINE (63)

63500 · Puy-de-Dôme (63) · 61 transactions · 2020–2025

Prix au m² à SAINT-YVOINE

⬢

Maisons

-24%
2024→2025
1 723 €/m²
61 ventes
1 254 — 2 566 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Maisons

+26.0% sur 6 ans
1 129 1 526 1 923 2 320 2 717 1 254 2020 2 470 2021 1 456 2022 2 184 2023 2 072 2024 1 580 2025 +97.0% -41.1% +50.0% -5.1% -23.7%

Dernières transactions

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2025 — — 1 580 € 13
2024 — — 2 072 € 11
2023 — — 2 184 € 11
2022 — — 1 456 € 9
2021 — — 2 470 € 13
2020 — — 1 254 € 4

Cadre de vie

🏛️
Maire
Nathalie Dutheil
Mandat depuis 2020
553
Habitants
62
hab/km²
2
Écoles
0
Collèges
0
Lycées
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
25 540 €
par an
🏥
Services et équipements
Base permanente des équipements (INSEE 2024)
🚉
1
Gares
🏗️
Construction neuve
Logements autorisés (Sit@del)
2
en 2023
🟡
Fibre optique (FTTH)
Couverture à SAINT-YVOINE
88.1%
des locaux
274 locaux raccordables sur 311

SAINT-YVOINE s'étend sur 9.0 km² avec une densité de 62 hab/km².

Analyse du marché immobilier à SAINT-YVOINE

Le marché immobilier à SAINT-YVOINE (63500), dans le Puy-de-Dôme, a enregistré 61 transactions entre 2020 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.

Maisons

Prix médian : 1 723 €/m² (61 ventes). Fourchette : entre 1 254 et 2 566 €/m².

Tendance longue : +26% sur 2020–2025.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

9,5 €/m²/mois
Fourchette : 7,5 — 12,0 €/m²
🏠

Maison

9,2 €/m²/mois
Fourchette : 7,0 — 12,1 €/m²
Rendement brut estimé
5,8 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

74.19 %
Taux communal TF bâtie
5.58 %
Taux TF non bâtie
CA Agglo Pays d'Issoire
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Vols de véhicule 0 (n/d)
Trafic de stupéfiants 0 (n/d)

Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

SéismePhénomène lié à l'atmosphèrePar une crue à débordement lent de cours d'eauRadonPar ruissellement et coulée de boueRisque industrielAffaissements et effondrements d'origine naturelle (cavités souterraines)InondationFeu de forêtTempête et grains (vent)Glissement de terrainEffet de surpressionRupture de barrageTransport de marchandises dangereusesMouvement de terrainEchauffement des terrains de dépôtsTassements différentiels
Potentiel radon Catégorie 3 (élevé)
Zone sismique 3 - MODEREE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à SAINT-YVOINE en 2026 ?
Le prix médian au m² à SAINT-YVOINE est de 1 723 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.
Comment évolue le marché immobilier à SAINT-YVOINE ?
Les données DVF permettent de suivre l'évolution des prix à SAINT-YVOINE année par année depuis 2020.
Combien de ventes immobilières à SAINT-YVOINE ?
61 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à SAINT-YVOINE entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à SAINT-YVOINE ?
Les prix varient selon le type de bien et son état.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

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CLERMONT FERRAND 2 273 €/m² CHAMALIERES 2 439 €/m² RIOM 2 339 €/m² THIERS 1 310 €/m² ISSOIRE 1 930 €/m² COURNON D AUVERGNE 2 205 €/m² CHATELGUYON 2 726 €/m² BEAUMONT 2 262 €/m² AMBERT 1 829 €/m² PONT-DU-CHATEAU 2 946 €/m² AUBIERE 2 740 €/m² LA BOURBOULE 2 017 €/m²

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