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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à Saint-Yrieix-les-Bois (23)

23150 · Creuse (23) · 47 transactions · 2020–2025

Prix au m² à Saint-Yrieix-les-Bois

⬢

Maisons

+3%
2024→2025
729 €/m²
47 ventes
455 — 1 133 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Maisons

+15.8% sur 6 ans
594 757 920 1 083 1 246 660 2020 729 2021 727 2022 1 133 2023 745 2024 764 2025 +10.5% -0.3% +55.8% -34.2% +2.6%

Dernières transactions

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2025 — — 764 € 6
2024 — — 745 € 8
2023 — — 1 133 € 6
2022 — — 727 € 8
2021 — — 729 € 15
2020 — — 660 € 4

Cadre de vie

🏛️
Maire
Alex Aucouturier
Mandat depuis 2020
275
Habitants
17
hab/km²
2
Écoles
0
Collèges
0
Lycées
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
20 020 €
par an
🏥
Services et équipements
Base permanente des équipements (INSEE 2024)
🚉
1
Gares
🏗️
Construction neuve
Logements autorisés (Sit@del)
1
en 2023
🟢
Fibre optique (FTTH)
Couverture à Saint-Yrieix-les-Bois
95.3%
des locaux
248 locaux raccordables sur 260

Saint-Yrieix-les-Bois s'étend sur 16.0 km² avec une densité de 17 hab/km².

Analyse du marché immobilier à Saint-Yrieix-les-Bois

Le marché immobilier à Saint-Yrieix-les-Bois (23150), en Creuse, a enregistré 47 transactions entre 2020 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.

Maisons

Prix médian : 729 €/m² (47 ventes). Fourchette : entre 455 et 1 133 €/m².

Tendance longue : +16% sur 2020–2025.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

7,7 €/m²/mois
Fourchette : 6,1 — 9,8 €/m²
🏠

Maison

6,6 €/m²/mois
Fourchette : 5,1 — 8,6 €/m²
Rendement brut estimé
10,9 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

74.06 %
Taux communal TF bâtie
4.53 %
Taux TF non bâtie
CA du Grand Guéret
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Vols dans les véhicules 0 (n/d)
Usage de stupéfiants 0 (n/d)
Trafic de stupéfiants 0 (n/d)
Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement 0 (n/d)

Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

SéismePhénomène lié à l'atmosphèreRadon
Potentiel radon Catégorie 3 (élevé)
Zone sismique 2 - FAIBLE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Saint-Yrieix-les-Bois en 2026 ?
Le prix médian au m² à Saint-Yrieix-les-Bois est de 729 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.
Comment évolue le marché immobilier à Saint-Yrieix-les-Bois ?
Les données DVF permettent de suivre l'évolution des prix à Saint-Yrieix-les-Bois année par année depuis 2020.
Combien de ventes immobilières à Saint-Yrieix-les-Bois ?
47 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à Saint-Yrieix-les-Bois entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à Saint-Yrieix-les-Bois ?
Les prix varient selon le type de bien et son état.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

Autres villes · Creuse (23)

Guéret 1 684 €/m² La Souterraine 2 331 €/m² Aubusson 1 222 €/m² Bourganeuf 878 €/m² Fursac 477 €/m² Felletin 938 €/m² Saint-Vaury 882 €/m² Sainte-Feyre 3 704 €/m² Bonnat 2 445 €/m² Ahun 1 408 €/m² Gouzon 1 353 €/m² Évaux-les-Bains 1 553 €/m²

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