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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à SAINT-YBARS (09)

09210 · Ariège (09) · 98 transactions · 2020–2025

Prix au m² à SAINT-YBARS

⬢

Maisons

+59%
2024→2025
1 655 €/m²
98 ventes
1 017 — 2 553 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Maisons

+44.2% sur 6 ans
1 121 1 441 1 761 2 082 2 402 1 515 2020 1 357 2021 1 245 2022 1 444 2023 1 377 2024 2 184 2025 -10.4% -8.3% +16.0% -4.6% +58.6%

Dernières transactions

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2025 — — 2 184 € 35
2024 — — 1 377 € 15
2023 — — 1 444 € 19
2022 — — 1 245 € 8
2021 — — 1 357 € 15
2020 — — 1 515 € 6

Cadre de vie

🏛️
Maire
Francis Boy
Mandat depuis 2020
651
Habitants
26
hab/km²
2
Écoles
0
Collèges
0
Lycées
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
22 050 €
par an
🔴
Logements vacants
Parc privé (LOVAC 2024)
18.9%
75 sur 397
🏥
Services et équipements
Base permanente des équipements (INSEE 2024)
🩺
1
Médecins
💊
1
Pharmacies
🏗️
Construction neuve
Logements autorisés (Sit@del)
2
en 2023
🟡
Fibre optique (FTTH)
Couverture à SAINT-YBARS
94.2%
des locaux
437 locaux raccordables sur 464

SAINT-YBARS s'étend sur 24.6 km² avec une densité de 26 hab/km².

Analyse du marché immobilier à SAINT-YBARS

Le marché immobilier à SAINT-YBARS (09210), dans l'Ariège, a enregistré 98 transactions entre 2020 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.

Maisons

Prix médian : 1 655 €/m² (98 ventes). Fourchette : entre 1 017 et 2 553 €/m².

Tendance longue : +44% sur 2020–2025.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

11,2 €/m²/mois
Fourchette : 9,0 — 14,0 €/m²
🏠

Maison

9,8 €/m²/mois
Fourchette : 7,4 — 12,9 €/m²
Rendement brut estimé
8,3 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

87.01 %
Taux communal TF bâtie
45.3 %
Taux TF non bâtie
CC Arize Lèze
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Destructions et dégradations volontaires 6 (9.0 ‰)
Trafic de stupéfiants 0 (n/d)

Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

Par une crue à débordement lent de cours d'eauInondationNeige et pluies verglaçantesSéismePhénomène lié à l'atmosphèreMouvement de terrainAffaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
Potentiel radon Catégorie 1 (faible)
Zone sismique 2 - FAIBLE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à SAINT-YBARS en 2026 ?
Le prix médian au m² à SAINT-YBARS est de 1 655 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.
Comment évolue le marché immobilier à SAINT-YBARS ?
Les données DVF permettent de suivre l'évolution des prix à SAINT-YBARS année par année depuis 2020.
Combien de ventes immobilières à SAINT-YBARS ?
98 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à SAINT-YBARS entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à SAINT-YBARS ?
Les prix varient selon le type de bien et son état.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

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PAMIERS 1 833 €/m² FOIX 1 793 €/m² SAINT-GIRONS 1 582 €/m² LAVELANET 1 930 €/m² AX-LES-THERMES 2 524 €/m² MAZERES 1 569 €/m² MIREPOIX 2 526 €/m² SAVERDUN 1 667 €/m² VARILHES 2 856 €/m² TARASCON-SUR-ARIEGE 3 057 €/m² USTOU 1 506 €/m² LEZAT-SUR-LEZE 2 762 €/m²

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