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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à SAINT VINCENT DU LOROUER (72)

72150 · Sarthe (72) · 103 transactions · 2020–2025

Prix au m² à SAINT VINCENT DU LOROUER

⬢

Maisons

+29%
2024→2025
1 143 €/m²
102 ventes
706 — 1 500 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Maisons

+60.4% sur 6 ans
813 1 008 1 203 1 398 1 593 903 2020 914 2021 1 176 2022 1 096 2023 1 121 2024 1 448 2025 +1.2% +28.7% -6.8% +2.3% +29.2%

Dernières transactions

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2025 — — 1 448 € 18
2024 — — 1 121 € 11
2023 — — 1 096 € 16
2022 — — 1 176 € 24
2021 694 € 1 914 € 19
2020 — — 903 € 14

Cadre de vie

🏛️
Maire
Patrick Renard
Mandat depuis 2020
814
Habitants
30
hab/km²
1
Écoles
0
Collèges
0
Lycées
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
20 650 €
par an
🔴
Logements vacants
Parc privé (LOVAC 2024)
11.9%
53 sur 445
🏥
Services et équipements
Base permanente des équipements (INSEE 2024)
🟢
Fibre optique (FTTH)
Couverture à SAINT VINCENT DU LOROUER
95.2%
des locaux
557 locaux raccordables sur 584

SAINT VINCENT DU LOROUER s'étend sur 27.0 km² avec une densité de 30 hab/km².

Analyse du marché immobilier à SAINT VINCENT DU LOROUER

Le marché immobilier à SAINT VINCENT DU LOROUER (72150), en Sarthe, a enregistré 103 transactions entre 2020 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.

Maisons

Prix médian : 1 143 €/m² (102 ventes). Fourchette : entre 706 et 1 500 €/m².

Tendance longue : +60% sur 2020–2025.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

8,1 €/m²/mois
Fourchette : 6,4 — 10,2 €/m²
🏠

Maison

7,1 €/m²/mois
Fourchette : 5,6 — 8,9 €/m²
Rendement brut estimé
7,6 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

38.52 %
Taux communal TF bâtie
8.29 %
Taux TF non bâtie
CC Loir-Lucé-Bercé
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Violences physiques hors cadre familial 0 (n/d)
Usage de stupéfiants 0 (n/d)
Trafic de stupéfiants 0 (n/d)

Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

Transport de marchandises dangereusesPhénomène lié à l'atmosphère
Potentiel radon Catégorie 1 (faible)
Zone sismique 1 - TRES FAIBLE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à SAINT VINCENT DU LOROUER en 2026 ?
Le prix médian au m² à SAINT VINCENT DU LOROUER est de 1 143 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.
Comment évolue le marché immobilier à SAINT VINCENT DU LOROUER ?
Les données DVF permettent de suivre l'évolution des prix à SAINT VINCENT DU LOROUER année par année depuis 2020.
Combien de ventes immobilières à SAINT VINCENT DU LOROUER ?
103 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à SAINT VINCENT DU LOROUER entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à SAINT VINCENT DU LOROUER ?
Les prix varient selon le type de bien et son état.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

Autres villes · Sarthe (72)

LE MANS 1 984 €/m² LA FLECHE 2 823 €/m² SABLE SUR SARTHE 2 274 €/m² LA FERTE BERNARD 2 168 €/m² MONTVAL-SUR-LOIR 2 155 €/m² ALLONNES 1 109 €/m² MAMERS 2 806 €/m² CHANGE 10 587 €/m² LE LUDE 2 233 €/m² ECOMMOY 1 813 €/m² PARIGNE L EVEQUE 4 833 €/m² MAYET 4 082 €/m²

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