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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à Saint-Vincent-des-Prés (72)

72600 · Sarthe (72) · 55 transactions · 2020–2025

Prix au m² à Saint-Vincent-des-Prés

⬢

Maisons

-9%
2024→2025
1 196 €/m²
54 ventes
918 — 1 562 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Maisons

+4.1% sur 6 ans
789 956 1 123 1 290 1 458 1 130 2020 1 196 2021 1 325 2022 877 2023 1 297 2024 1 176 2025 +5.8% +10.8% -33.8% +47.9% -9.3%

Dernières transactions

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2025 — — 1 176 € 10
2024 1 905 € 1 1 297 € 8
2023 — — 877 € 5
2022 — — 1 325 € 20
2021 — — 1 196 € 6
2020 — — 1 130 € 5

Cadre de vie

🏛️
Maire
Patrick Gosnet
Mandat depuis 2020
502
Habitants
47
hab/km²
1
Écoles
0
Collèges
0
Lycées
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
20 900 €
par an
🟡
Logements vacants
Parc privé (LOVAC 2024)
9.4%
22 sur 235
🏗️
Construction neuve
Logements autorisés (Sit@del)
1
en 2023
🟢
Fibre optique (FTTH)
Couverture à Saint-Vincent-des-Prés
100%
des locaux
277 locaux raccordables sur 277

Saint-Vincent-des-Prés s'étend sur 10.6 km² avec une densité de 47 hab/km².

Analyse du marché immobilier à Saint-Vincent-des-Prés

Le marché immobilier à Saint-Vincent-des-Prés (72600), en Sarthe, a enregistré 55 transactions entre 2020 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.

Maisons

Prix médian : 1 196 €/m² (54 ventes). Fourchette : entre 918 et 1 562 €/m².

Tendance longue : +4% sur 2020–2025.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

8,3 €/m²/mois
Fourchette : 6,4 — 10,8 €/m²
🏠

Maison

6,9 €/m²/mois
Fourchette : 5,5 — 8,6 €/m²
Rendement brut estimé
6,9 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

35.21 %
Taux communal TF bâtie
7.55 %
Taux TF non bâtie
CC Maine Saosnois
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Vols de véhicule 0 (n/d)
Vols dans les véhicules 0 (n/d)
Usage de stupéfiants 0 (n/d)
Trafic de stupéfiants 0 (n/d)

Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

SéismeTransport de marchandises dangereusesPhénomène lié à l'atmosphère
Potentiel radon Catégorie 1 (faible)
Zone sismique 2 - FAIBLE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Saint-Vincent-des-Prés en 2026 ?
Le prix médian au m² à Saint-Vincent-des-Prés est de 1 196 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.
Comment évolue le marché immobilier à Saint-Vincent-des-Prés ?
Les données DVF permettent de suivre l'évolution des prix à Saint-Vincent-des-Prés année par année depuis 2020.
Combien de ventes immobilières à Saint-Vincent-des-Prés ?
55 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à Saint-Vincent-des-Prés entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à Saint-Vincent-des-Prés ?
Les prix varient selon le type de bien et son état.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

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Le Mans 1 980 €/m² La Flèche 3 056 €/m² Sablé-sur-Sarthe 2 326 €/m² La Ferté-Bernard 2 240 €/m² Montval-sur-Loir 2 414 €/m² Allonnes 1 113 €/m² Mamers 2 806 €/m² Changé 10 587 €/m² Le Lude 1 952 €/m² Écommoy 1 813 €/m² Parigné-l'Évêque 4 833 €/m² Mayet 4 273 €/m²

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